Ufficio in Vendita Brivio Piazza della Vittoria n. 5 329000€ 3 Locali 241 mq

locali per uffici bancari siti a Brivio (lc), piazza della vittoria 5.l`immobile è posto nella piazza principale del comune a 100 mt da suggestivo castello, risalente al xi secolo che si affaccia sull`adda. la zona, in costante crescita demografica, è caratterizzata da un solido tessuto industriale. il comune è ben servito da mezzi extraurbani conducenti a lecco.la porzione immobiliare è composta da: uffici, locali tecnici e servizi al piano terra; un locale archivio e ripostiglio al piano primo, collegato da scala interna; due locali archivio al piano interrato ai quali si accede attraverso il vano scala comune. i locali, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica csuperficie commerciale: 241 mq piena proprietàabilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Brivio (lc), piazza della vittoria 5.the property is located in the main square of the town 100 meters from the suggestive castle, dating back to the 11th century which overlooks the adda. the area, in constant demographic growth, is characterized by a solid industrial fabric. the municipality is well served by extra-urban vehicles leading to lecco.the real estate portion consists of: offices, technical rooms and services on the ground floor; an archive and storage room on the first floor, connected by an internal staircase; two archive rooms in the basement which can be accessed through the common stairwell. the premises, recently renovated, are in good condition.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ccommercial area: 241 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,