Ufficio in Vendita Dervio via Diaz n. 62 244000€ 2 Locali 229 mq

locali per uffici bancari siti a Dervio (lc), via diaz 62.l`immobile è posto lungo la via principale di Dervio e si trova nel centro cittadino, in prossimità della stazione ferroviaria. il comune, che si affaccia sul lago di como, dista a circa 30 km da lecco ed è ben collegato tramite mezzi-extraurbani e strade provinciali e statali. l`area circostante l`edificio è caratterizzata da edifici residenziali di buona qualità.la porzione immobiliare è posta al piano strada di un edificio di pregevole fattura, che conserva una facciata in pietra a vista, tratto architettonico caratteristico dei luoghi. e` composta da: sala d`attesa, sportelli, uffici e servizio al piano terra; locali archivio, locali tecnici e ripostiglio al piano seminterrato. i due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna. condizioni buone.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica gsuperficie commerciale: 229 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Dervio (lc), via diaz 62.the property is located along the main street of Dervio and is located in the city centre, near the railway station. the municipality, which overlooks lake como, is about 30 km from lecco and is well connected by means of extra-urban transport and provincial and state roads. the area surrounding the building is characterized by good quality residential buildings.the real estate portion is located on the street level of a building of fine workmanship, which retains an exposed stone facade, a characteristic architectural feature of the places. it is made up of: waiting room, counters, offices and service on the ground floor; archive rooms, technical rooms and storage room in the basement. the two levels are connected to each other via an internal staircase. good conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class gcommercial area: 229 square metersfull ownership ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,