Ufficio in Vendita Galbiate Piazza Don Gnocchi n. 12 459000€ 2 Locali 337 mq

locali per uffici bancari siti a Galbiate (lc), piazza don carlo gnocchi 12 angolo via crocifisso.l`immobile si trova nel centro cittadino, in posizione prospiciente la chiesa di san giovanni evangelista. l`area è caratterizzata da edifici residenziali di buona qualità con piccole attività commerciali ai piani terra. il comune dista 10 km da lecco ed è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto extra-urbani. inoltre la zona presenta, ad esclusione della piazza, una buona quantità di posti auto.la porzione immobiliare fa parte di un edificio ad uso residenziale ed è composta da: uffici e servizi al piano terra; locali di deposito e garage al piano seminterrato. il tutto collegato da scala interna. l`unità si presenta internamente in ottimo stato manutentivo.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica esuperficie commerciale: 337 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in Galbiate (lc), piazza don carlo gnocchi 12 at the corner with via crocifisso.the property is located in the city centre, facing the church of san giovanni evangelista. the area is characterized by good quality residential buildings with small commercial activities on the ground floors. the municipality is 10 km from lecco and can be easily reached thanks to extra-urban means of transport. in addition, the area has, with the exception of the square, a good amount of parking spaces.the real estate portion is part of a residential building and consists of: offices and services on the ground floor; storage rooms and garage in the basement. all connected by an internal staircase. the unit is internally in excellent state of repair.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ecommercial area: 337 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:6,