Ufficio in Vendita Montemurlo via Provinciale Scarpettini n. 413 714000€ 2 Locali 637 mq

locali per il credito siti a Montemurlo (po), località oste, via provinciale scarpettini 413.l`unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, vicino alla principale via di scorrimento del luogo. la zona è in posizione strategica, equidistante da prato e pistoia, e ben collegata a firenze da trasporti pubblici extraurbani. l`area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con attività commerciali al livello stradale. unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell`edificio. piano terra con portico, open space per sportello, uffici, servizi e terrazzo esclusivo. piano interrato con deposito e garage, serviti da spazi condominiali. filiale con ampie vetrate e parcheggi di pertinenza. condizioni ottime.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica dsuperficie commerciale: 637 mqpiena proprietàabilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale.  - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it credit premises located in Montemurlo (po), oste, via provinciale scarpettini 413.the unit is part of a building located in the center of the village, near the main thoroughfare of the place. the area is in a strategic position, equidistant from prato and pistoia, and well connected to florence by extra-urban public transport. the area is characterized by predominantly residential buildings with commercial activities at street level. unit for bank branch use developed on the ground and basement floors of the building. ground floor with porch, open space for counter, offices, services and exclusive terrace. basement with storage and garage, served by shared spaces. branch with large windows and parking areas. excellent conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class dcommercial area: 637 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,