Villa in Vendita Montaione 1250000€ 7 Locali 422 mq

cerchi da tempo un casale perfettamente ristrutturato con tanta luce in un posto fantastico in toscana?allora abbiamo l`offerta giusta per te:in una bella posizione collinare di assoluta privacy, circondata da cipressi e uliveti, proponiamo in vendita un casale ristrutturato con 17 ettari di terreno e molti ulivi, ove potrai anche produrre il tuo olio d`oliva.il casale è stato restaurato con cura e tutto è stato pensato per vivere appieno il sogno toscano. non manca davvero nulla; grandi finestre permettono la vista del paesaggio, spazi aperti e soffitti alti danno una sensazione di spazi ampi, materiali naturali come pavimenti in cotto e soffitti in legno danno calore e infine meravigliosi angoli coperti nel giardino per vivere appieno la bellezza della natura.la villa è suddivisa in due piani:al piano terra (224 mq) troviamo un ampio ingresso, un doppio soggiorno, una sala da pranzo con camino e un`ampia cucina con ripostiglio, due bagni e due ampie camere da letto.poiché ulteriori allacciamenti da cucina sono già stati predisposti in una camera, le due camere da letto potrebbero anche essere trasformate in un appartamento separato senza ulteriori lavori.una generosa scala conduce ad un altro soggiorno al piano superiore (198 mq) dove si trovano quattro ampie camere da letto e tre bagni. l`ulteriore scala esterna con terrazzo consentirebbe anche l`accesso per un ulteriore appartamento al piano primo.il casale è circondata da un ampio e bellissimo giardino con uliveto terrazzato composto da circa 300 piante di ulivo. la piscina sorge sotto la casa da dove si può godere di una fantastica vista del paesaggio toscano al tramonto. la piscina può essere illuminata di notte ed è circondata da una bellissima terrazza con molta ombra sotto un gazebo.un laghetto permette l`irrigazione dei campi e tramite una pompa l`acqua viene portata fino alla casa per innaffiare anche il giardino.un meraviglioso pergolato con griglia a legna e cucina esterna si trova di fronte alla cucina della casa.tutto è pronto per godersi davvero i tuoi pasti all`aperto.l`immobile può anche essere utilizzato come agriturismo permettendo una fonte di reddito.comfort:aria condizionata, tetto coibentato, impianto di allarme, 3 stufe e caminetto a legna, impianto di raccolta acqua piovana, acquedotto comunale con autoclave di 5.000 litri, riscaldamento con gpl o stufe a legna, accesso motorizzato, zanzariere, serbatoio gasolio da 1.500 litri per l`agricoltura, disponibile connessione internet adsl, piscina a cloro con telo 6 m x 12 m.distanze principali:Montaione 10 kmpalaia 5 kmgolfclub castelfalfi 11 kmpontedera 23 kmmar tirreno km 56aereoporto galileo galilei, pisa km 45aereoporto amerigo vespucci, firenze km 63a11 firenze-mare km 38strada di grande comunicazione fi-pi-li km 15 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it are you looking for a perfectly renovated farmhouse with lots of light and beautiful views in tuscany for a long time?then we have the right offer for you:in a beautiful hilly position, surrounded by cypresses and olive groves, we offer for sale a renovated farmhouse with 17 hectares of land and many olive trees, where you can also produce your own olive oil.the house has been lovingly restored and everything has been thought of to fully live the tuscan dream. nothing is really missing; large windows allow a view of the landscape, open spaces and high rooms give a feeling of spaciousness, natural materials such as cotto floors and wooden ceilings give warmth and finally wonderful outdoor seating places in nature...what more could you want, all you have to do is move in!the villa is divided into two floors:on the ground floor (224 m2) there is a large entrance, a double living room, a dining room with a fireplace and a large kitchen with a storage room, two bathrooms and two large bedrooms.since all kitchen connections have already been installed in one bedroom, the two bedrooms could also be converted into a separate apartment without further work.a generous staircase leads to another living room on the upper floor (198 m2) where there are four large bedrooms and three bathrooms. the additional outside staircase with terrace would also allow for another apartment.the house is surrounded by a large beautiful garden and terraced olive grove consisting of about 300 olive trees. the pool is just below the house from where you can enjoy a fantastic view of the tuscan landscape also in the evening sun. the pool can be illuminated at night and is surrounded by a beautiful terrace with plenty of shade under the gazebo.a pond allows the irrigation of the fields and through a pump the water is pulled up to the house for watering also the garden.a wonderful pergola with a wood-burning grill and an outdoor kitchen is located in front of the kitchen at the house.so everything is ready to really enjoy your meals also outside.the property can also be used as an agritourism allowing a source of income.comfort:air conditioning, insulated roof, alarm system, 3 wood stoves and a fireplace, rainwater collection system, public water with 5,000 liter cistern, heating with lpg or wood stoves, motorized access, mosquito nets, 1,500 liter diesel tank for agricultural use, adsl internet connection available, chlorine pool with towel 6 m x 12 m.position:the village of palaia is one of the most interesting excursion destinations in tuscany, located in an area that is characterized by its medieval architecture and natural ambience.the surroundings of the place can be wonderfully discovered on the basis of countless paths and excursion trails.palaia has retained its impressive medieval structure and monuments over the centuries.not to be forgotten are the countless typical regional products, which include above all wine and olive oil, as impressively shown by the many vineyards and olive groves that border the area. furthermore, around palaia there are the typical cypress trees, forests, farms and many other places worth seeing.main distances:Montaione 10 kmpalaia 5 kmpontedera 23 kmcastelfalfi golf 11 kmseaside km 56pisa airport km 45florence airport km 63 ulteriori informazioni: camere:6, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, piano terra, primo piano, piani totali:2, piscina,