Rustico Casale Corte in Vendita Terricciola Soiana 530000€ 7 Locali 266 mq

rif. 1004-95 rivolgersi ad andrea 3284936855si propone in vendita nel cuore della toscana, delle colline, dei cipressi, degli uliveti e dei vigneti di Terricciola, bella casa indipendente con piscina. la casa è stata edificata a nuovo nel 2007, come abitazione per l`imprenditore agricolo e mantiene il vincolo fino al 2027. la costruzione spicca sulla sommità di una collina e gode di una bellissima vista sulle colline circostanti e su uno scorcio della val d`era.l`entrata principale, immette nel locale soggiorno attraverso un grande portico, mentre sul lato est, un secondo loggiato, ospita un grazioso barbecue e lo spazio per un tavolo da 12 posti. all`interno, dal soggiorno, si ha accesso alla cucina, mediante un grande portale, mentre un disimpegno conduce al bagno con doccia. un secondo disimpegno, apre alla scala che collega il piano superiore ed il locale lavanderia che dispone anche di accesso dall`esterno. al primo piano, ci sono tre camere, di cui una ampia matrimoniale, le altre due di taglio medio ed il bagno principale, con vasca e doccia. sul retro, con accesso indipendente, si trova il garage ed un locale magazzino. la superficie complessiva di 266 mq è divisa in 187 mq di abitazione 48 mq di garage e 18 mq di magazzino.le finiture sono di discreto livello, con pavimenti in cotto e rivestimenti ceramici, le finestre sono in legno con vetro camera e persiane esterne. i portoni in legno lavorato di buona fattezza. il riscaldamento, è composto da un termocamino a legna ad aria soffiata collocato nel soggiorno, da split con pompa di calore distribuiti su tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni. e` presente un pozzo a sterro di notevole portata, che alimenta l`impianto di irrigazione e garantisce il riempimento della piscina. la line internet è a banda larga con collegamento punto punto ad un provider locale.la superfice del terreno ammonta circa 3 ha, sul quale sono impiantati 60 ulivi e 50 ciliegi, la rimanente porzione è a seminativo. esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno posto sul confine.si ricorda che la vendita è vincolata fino a marzo 2027 al requisito di imprenditore agricolo a titolo principale, che il terreno in vendita in base alle colture è sufficiente a garantire tale requisito. per maggiori dettagli sulle possibilità di dimostrare i requisiti, saranno forniti previo appuntamento in agenzia.le principali distanze sono:850 metri dal più vicino alimentari6 km dal capoluogo11 km dalla fi pi li34 km dall`aeroporto galilei di pisa75 km dal leonardo da vinci di firenze27 km dal golf club di castelfalfi - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale in the heart of tuscany, among the hills, cypresses, olive groves and vineyards of Terricciola, a beautiful independent house with swimming pool and an excavated well . the building stands on the top of a hill and enjoys a beautiful view of the surrounding hills. the house of 187 sqm, was newly built in 2007, as a residence for the agricultural entrepreneur and has to remain registered as such until 2027. spread over 2 levels, the house consists on the ground floor of a living room, a kitchen, a bathroom with shower and a laundry room. on the first floor, there are three bedrooms and the main bathroom, with bath and shower.at the main entrance you find a large portico, while on the east side, a second loggia with a barbecue and space for a 12-seater table. on the back, instead, with an independent access, there is the garage of 48 sqm and a storage room 18 sqm.the finishes are in good condition, with terracotta floors and ceramic coverings, the windows are in wood with double glazing and external shutters.the land of about 3 hectares, is arable and has a portion with 60 olive trees and 50 cherry trees.there is the chance of buying additional land located on the border.main distances:nearest grocery 850 m nearest town 6 km speedway fipili 11 kmpisa airport 34 km florence airport 75 km castelfalfi golf club 27 km ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, aria condizionata, giardino, ingresso indipendente, lavanderia, piano terra, primo piano, piscina,