Capannone in Vendita Montescudo Monte Colombo via Chitarrara n. 1206 1216 1220 239837€ 10 Locali 7943 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi capannone già adibito a mobilificio, con adiacente palazzina uffici e appartamento custode, accessori in corpo separato e circostante scoperto pertinenziale, sito in montescudo-monte colombo (rn), frazione taverna via chitarrara n. 1206, 1216, 1220. l`unità fa parte di una zona specializzata per attività produttive sita in prossimità dell`alveo del fiume conca e della sp18, la strada di vallata che collega i comuni costieri di cattolica e san giovanni in marignano a morciano di romagna e quindi all`entroterra marchigiano e sammarinese. l`immobile ha accesso dalla via chitarrara, la strada interna alla zona produttiva.i beni sono stati edificati negli anni settanta e sono composti da: opificio, attigua palazzina uffici e apparta-mento custode eretta su due piani (terra e primo), con accessori in corpo separato; lo scoperto immediata-mente circostante l`edificio è in parte asfaltato e in parte ghiaiato; un`ulteriore consistente porzione è inacces-sibile per infestazione di vegetazione spontanea.nel corpo della palazzina uffici, al piano terra, si trova una cabina enel di circa 19 mq lordi, esclusa dalla sti-ma.finiture: piastrelle ceramiche e/o gres in uffici e appartamento; pavimento tipo industriale nell`opificio, due cancelli scorrevoli, infissi esterni in metallo, infissi interni in legno.impianti: impiantistica inefficiente ed in parte danneggiata anche dai furti di rame. sono necessari interventi di ristrutturazione e bonifica che riguardano l`intera struttura e l`area scoperta circostante.nel complesso l`immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero. sono state riscontrate molte difformità, meglio spiegate in perizia a pag. 7,8,9,10,11, nella quale sono valutati la possibilità e la fat-tibilità degli interventi di regolarizzazione. i beni mobili presenti all`interno non sono oggetto della presente vendita.il bene è descritto in perizia come lotto 1.certificato ape (subalterni 1, 2): classe energetica c, 119,32 kwh/m2 anno.certificato ape (subalterno 3): classe energetica d, 140,40 kwh/m2 anno.superficie lorda palazzina uffici pt: 431,00 mqsuperficie lorda palazzina uffici p1: 316,00 mqsuperficie lorda appartamento p1: 142,00 mqsuperficie lorda laboratorio e accessori: 6375,00 mqsuperficie lorda scoperto circostante l`edificio: 4.689,00 superficie commerciale totale: 7.943 mqpiena proprietà di:capannone (cf): sezione b - foglio 11 - particella 311 - subalterni 1, 2 - cat d/7appartamento (cf): sezione b - foglio 11 - particella 311 - subalterno 3 - cat a/2centrale termica (cf): sezione b - foglio 11 - particella 311 - subalterno 4 - cat c/2 offerta minima: 239837 euro. prezzo base d`asta: 319782 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale shed already used as a furniture factory, with adjacent office building and caretaker apartment, accessories in a separate body and surrounding uncovered appurtenant, located in montescudo-monte colombo (rn), taverna via chitarrara n. 1206, 1216, 1220. the unit is part of a specialized area for productive activities located near the riverbed of the conca river and the sp18, the valley road that connects the coastal municipalities of cattolica and san giovanni in marignano to morciano di romagna and then to the marche and san marino hinterland. the property has access from via chitarrara, the road inside the production area.the assets were built in the seventies and consist of: factory, adjoining office building and custodian`s apartment erected on two floors (ground and first), with accessories in a separate body; the open area immediately surrounding the building is partly asphalted and partly gravel; a further substantial portion is inaccessible due to infestation of spontaneous vegetation.in the body of the office building, on the ground floor, there is an enel cabin of approximately 19 gross sqm, excluded from the design.finishes: ceramic and / or stoneware tiles in offices and apartments; industrial type floor in the factory, two sliding gates, metal window frames, internal wooden frames.plants: inefficient plant engineering and partly damaged also by the theft of copper. restructuring and reclamation interventions are required that concern the entire structure and the surrounding uncovered area.overall, the property is in poor condition and is free. many discrepancies were found, better explained in the appraisal on p. 7,8,9,10,11, in which the possibility and feasibility of the regularization interventions are evaluated.the movable property inside is not the subject of this sale.the asset is described in the appraisal as lot 1.ape certificate (subordinates 1, 2): energy class c, 119.32 kwh / m2 year.ape certificate (subordinate 3): energy class d, 140.40 kwh / m2 year.gross floor area of ??the pt office building: 431.00 sq mgross area of ??p1 office building: 316.00 square metersgross area of ??apartment p1: 142.00 square metersgross laboratory area and accessories: 6375.00 sq.m.gross uncovered area surrounding the building: 4,689.00total commercial area: 7,943 square metersfull ownership of:shed (cf): section b - sheet 11 - particle 311 - subordinates 1, 2 - cat d / 7apartment (cf): section b - sheet 11 - particle 311 - subordinate 3 - cat a / 2thermal power plant (cf): section b - sheet 11 - particle 311 - subordinate 4 - cat c / 2 minimum offer: 239837 euro. base price: 319782 euro. ulteriori informazioni: