Capannone in Vendita Occhiobello via Eridania Fraz.ne Santa Maria Maddalena n. 90/a b 238080€ 15 Locali 5080 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. opificio industriale, sito a Occhiobello (ro), fraz.ne santa maria maddalena, via eridania 90/a e 90/b. la zona è caratterizzata dall`ottima posizione in riferimento alle principali arterie stradali ed al vicino svincolo autostradale, nonché alla presenza di insediamenti produttivi industriali, artigianali e commerciali. secondo lo strumento urbanistico vigente (piano degli interventi) ricade in zona d1a - produttiva di completamento. il complesso è composto da capannoni, accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. il complesso ricade su due particelle catastalmente distinte:part. 213: capannoni ed accessori con palazzina uffici, abitazione su due piani fuori terra. la struttura della palazzina uffici-alloggi è in c.a. con tamponamenti in muratura; la struttura dei capannoni è mista in c.a. e laterizio; le finiture per le palazzine sono di tipo medio-economico: pavimentazioni in ceramica e marmo, infissi in legno e metallo, pareti intonacate e tinteggiate; le finiture per i capannoni sono: pavimentazione parte in gres, parte in calcestruzzo lisciato, serramenti e infissi in metallo.part. 212: capannone in struttura mista in ferro e in muratura, comprendente un locale ad uso deposito ed alcuni magazzini ai piani terra e primo allo stato grezzo (privi di intonaco, pavimenti, impianti), con tettoia in struttura metallica. la copertura dell`intero complesso è in lastre di fibro-cemento e in parte con lastre metalliche. l`area scoperta è in parte asfaltata, sistemata a percorsi e spazi di manovra e in parte a verde. lungo il confine sud sussiste una servitù passiva di elettrodotto.nel complesso l`immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (vedi pag. 7 della perizia).per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.bene descritto in perizia come lotto 01.superficie commerciale totale: 5080 mq piena proprietà di:opificio (cf): foglio 21 - particella 212 - cat d/1abitazione (cf): foglio 21 - particella 213 - subalterno 1 - cat a/3ufficio (cf): foglio 21 - particella 213 - subalterno 2 - cat a/10opificio (cf): foglio 21 - particella 213 - subalterno 4 - cat d/1 offerta minima: 238080 euro. prezzo base d`asta: 317440 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it industrial factory, located in Occhiobello (ro), district of santa maria maddalena, via eridania 90/a and 90/b.the area is characterized by its excellent position with reference to the main arterial roads and the nearby motorway junction, as well as the presence of industrial, artisanal and commercial production sites. according to the urban planning instrument in force (intervention plan) it falls within zone d1a - production completion.the complex consists of sheds, accessories with a connecting canopy, office building, home and an area of exclusive relevance. the complex falls on two distinct land registry parcels:part. 213: sheds and accessories with office building, house on two floors above ground. the structure of the office-accommodation building is in c.a. with masonry infill; the structure of the sheds is mixed in c.a. and brick; the finishes for the buildings are of the medium-economic type: ceramic and marble floors, wooden and metal fixtures, plastered and painted walls; the finishes for the sheds are: partly stoneware flooring, partly smooth concrete, metal windows and frames.part. 212: shed in a mixed iron and masonry structure, including a storage room and some warehouses on the ground and first floors in their raw state (without plaster, floors, systems), with a metal structure canopy. the roof of the entire complex is made of fiber cement plates and partly with metal plates. the open area is partly paved, arranged with paths and maneuvering spaces and partly green. there is a power line passive easement along the southern border.overall, the property is in a poor state of conservation and is free.the asset is non-compliant but can be regularized (see page 7 of the appraisal).for more details, see the attached documents.well described in expert opinion as lot 01.total commercial area: 5080 m2full ownership of:factory (cf): sheet 21 - parcel 212 - cat d/1dwelling (cf): sheet 21 - parcel 213 - subordinate 1 - cat a/3office (cf): sheet 21 - parcel 213 - subordinate 2 - cat a/10factory (cf): sheet 21 - parcel 213 - subordinate 4 - cat d/1 minimum offer: 238080 euro. base price: 317440 euro. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:2,