Rustico Casale Corte in Vendita Malalbergo Altedo Altedo 490000€ 5 Locali 230 mq

immerso nelle campagne bolognesi vendesi casolare di pregio con dependance. la proprietà si trova all`interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da altedo e dall`omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. il centro di bologna dista solo 20 km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada a13 o la statale ss64.l`accesso alla proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d`uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. un vialetto di circa 100 metri conduce poi all`accesso indipendente e all`abitazione.la corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 1900 mq completamente recintati posti attorno all`abitazione principale. è possibile ampliare il terreno acquisendo ulteriori 4000 mq posti adiacenti all`interno dei quali è presente un laghetto contornato da un boschetto ed abbellito dalla presenza di numerosi camminamenti e passerelle.l`abitazione, un casale in mattoni a pianta rettangolare completamente ristrutturato negli anni 90 ed in ottime condizioni di manutenzione, è posizionato accanto al vialetto di accesso ed è libero su quattro lati. all`ingresso si sviluppa un`ampia zona giorno che funge da soggiorno impreziosita da pavimentazione in cotto, camino in muratura e travi a vista. sul fronte opposto è presente una cucina accessoriata, il bagno del piano ed un locale ad uso cantina. tutti i locali, ad eccezione del bagno, sono provvisti di un`apertura verso il cortile in modo da poter godere appieno degli spazi esterni.al piano primo, raggiungibile mediante scalinata interna dal soggiorno, si sviluppa la zona notte. un disimpegno centrale fornisce l`accesso a tutte le stanze del piano. la zona notte si compone di due grandi camere da letto, un ampio bagno, un locale ad uso ripostiglio ed una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. tutte le stanze sono caratterizzate dalla presenza di numerose finestre, pavimenti in parquet, travi a vista e soffitti in tavolato.frontalmente rispetto al casale è presente una dependance con veranda, cucinotto e cantina. all`interno dello spazio esterno è inoltre possibile prevedere ed edificare un posto auto coperto. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it nestled in the bologna countryside for sale prestigious farmhouse with outbuilding. the property is located within the municipal area of Malalbergo, a stone`s throw from altedo and the homonymous motorway exit, in a strategic position that allows it to enjoy the benefits of the countryside but with the city very close. the center of bologna is only 20 km away and can be easily reached using the nearby a13 motorway or the ss64 state road.access to the property is from a country road in excellent maintenance conditions with no way out, used only by residents and therefore absolutely free of traffic. a driveway of about 100 meters then leads to the independent access and to the house.the external courtyard of the property consists of a plot of land of about 1500 square meters located around the main house. it is possible to expand the land by acquiring a further 4000 square meters of adjacent places within which there is a small lake surrounded by a grove and embellished by the presence of some walkways.the house, a completely renovated brick farmhouse with a rectangular plan, is positioned next to the driveway and is free on four sides. at the entrance there is a large living area that serves as a living room embellished with terracotta flooring, a brick fireplace and exposed beams. on the opposite side there is an equipped kitchen, the bathroom and a room used as a cellar. all the rooms, with the exception of the bathroom, have an opening towards the courtyard so that you can fully enjoy the outdoor spaces.on the first floor, reachable via an internal staircase from the living room, there is the sleeping area. a central hallway provides access to all the rooms on the floor. the sleeping area consists of two large bedrooms, a large bathroom, a storage room and a further room that could be used as a third bedroom or as a study. all the rooms are characterized by the presence of numerous windows, parquet floors, exposed beams and wooden ceilings.in front of the farmhouse there is an outbuilding with veranda, kitchenette and cellar. inside the external space it is also possible to provide and build a covered parking space. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, posto auto, piano terra, primo piano, piani totali:2,