Capannone in Vendita Roseto Degli Abruzzi via Scozia n. 14 650000€ 9 Locali 1604 mq

capannone artigianale, sito a roseto degli abruzzi (te), località piane vomano, via scozia 14. l`immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione artigianale-industriale e dista circa 2,5 km dal medesimo comune di cui essa fa parte. con riferimento alla destinazione urbanistica, detto immobile, nel prg del comune ricade in zona `d` sottozona `d/2` industriale artigianale. il fabbricato, edificato nei primi anni `80, è costituito da: - laboratorio con altezza utile di ml 4,00;- due magazzini seminterrati; - una parte direzionale dedicata a uffici e servizi;- una tettoia realizzata nel 2007 in struttura metallica;la struttura portante dell`intero edificio risulta realizzata con travi e pilastri in c.a. gettati in opera, mentre la copertura è in calcestruzzo prefabbricato a due falde inclinate costituita da capriate sormontate da lastre in calcestruzzo e pannelli termoisolanti. al di sopra del manto di copertura insiste un impianto fotovoltaico del potenziale di 100kw compreso nella vendita. completa la proprietà l`area esterna di pertinenza.nel complesso l`immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta libero. ape in corso di definizionesuperficie commerciale fabbricato: 1604,15 mq piena proprietà di:capannone (cf): foglio 52 - particella 268 - subalterno 1 - cat d/7impianto fotovoltaico (cf): foglio 52 - particella 268 - subalterno 3 - cat d/1 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it craft shed, located in roseto degli abruzzi (te), piane vomano, via scotia 14.the property is located in an area mainly for artisan-industrial use and is about 2.5 km from the same municipality to which it belongs. with reference to the urban destination, said property, in the prg of the municipality falls into zone `d` sub-zone `d / 2` industrial artisan.the building, built in the early 1980s, consists of:- laboratory with a useful height of 4.00 m;- two basement warehouses;- a management section dedicated to offices and services;- a canopy built in 2007 in a metal structure;the load-bearing structure of the entire building is made with beams and pillars in reinforced concrete. cast on site, while the roof is in prefabricated concrete with two sloping pitches made up of trusses surmounted by concrete slabs and thermal insulating panels.above the roof there is a photovoltaic system with a potential of 100kw included in the sale.the external area of relevance completes the property.overall, the property is in an excellent state of conservation and is free.epa being definedcommercial area of the building: 1604.15 m2full ownership of:shed (cf): sheet 52 - parcel 268 - subordinate 1 - cat d/7photovoltaic system (cf): sheet 52 - parcel 268 - subordinate 3 - cat d/1 ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:2,