Rustico Casale Corte in Vendita Chianni 395000€ 10 Locali 247 mq

rif. 1003-193c nei pressi del comune di Chianni proponiamo in vendita un rustico libero su quattro lati costruito negli anni `50 con struttura in pietra e in parte ristrutturato successivamente.la proprietà è composta da un corpo principale su due livelli comunicanti fra loro dove si sviluppa l`abitazione per mq.199.e` composta al pt da tre ampi locali di cui uno con camino, utilizzabili come taverna e camera, grande disimpegno, bagno, locale caldaia e ripostiglio/sottoscala. tramite scala interna in legno oppure tramite scale esterna si accede all`appartamento del p1° composto da ampia zona giorno con cucina e camino, loggia di mq.11, ripostiglio, camera grande, bagno e studio con soppalco e terrazza panoramica di mq.8.fanno parte della proprietà due annessi staccati dal corpo principale, uno di mq.22 utilizzato come ricovero attrezzi con tettoia di mq.13, l`altro di mq.26 composto da due vani al pt e altri due al piano interrato sempre con tettoia di mq.10.la proprietà è infine circondata da 2.8 ha di terreno con n°300 olivi di cui n°200 in produzione e in parte bosco.caratteristiche:acquedotto, riscaldamento con caldaia a pallet, n°3 termoarredo e termosifoni in ghisa, aria condizionata parziale (camera da letto), pavimenti in ceramica, impianti degli anni `50, pozzo artesiano profondo 10mt con cisterna per uso irrigazione, scannafosso, fosse biologiche tricamerali a dispersione, infissi in alluminio e portelloni al pt in legno, vetri con taglio termico, tetto coibentato con pannelli e impermeabilizzato, solai in laterocemento con travi varese e tavelloni, spese € 250 annue per manutenzione del consorzio della strada di accesso fino alla proprietà, produzione olio dai 3 ai 7 q (dipende dalla stagione e dalla potatura), strada sterrata di accesso per circa 500mt.distanze principali:pisa km 46strada di grande comunicazione fipili km 22lajatico km 18santa luce km 23volterra km 36mare km34 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it near the nice town of Chianni we offer for sale an independent country house built in stone in the 50s and partly renovated later on.the property consists of a main building, two outbuildings and land. the main building of 199 sqm is spread over two levels communicating with each other. it is composed on the ground floor of three large rooms one with fireplace, which can be used as a tavern and room, large hallway, bathroom, boiler room and storage/ basement. internal wooden staircase or external stairs lead to the apartment on the first floor, which consists of large living area with kitchen and fireplace, loggia of 11 sqm, storage room, large bedroom, bathroom and study with loft and panoramic terrace of 8 sqm.the two outbuildings are detached from the main body: one of 22 sqm with a shed of 13 sqm, used as a tool shed; the other one of 26 sqm always with a shed of 10 sqm, consisting of two rooms on the ground floor and two others in the basement.the property is surrounded by 2.8 hectares of land, with 300 olive trees, 200 of which are in production, and partly forest.features:waterworks, heating with pallet boiler, 3 decorative radiators and cast iron radiators, air conditioning in bedroom, ceramic floors, electrical system of the 50s not certified, artesian well 10 m deep with cistern for irrigation use, foundation gaps for air circulation, aluminum fixtures and wood doors on the ground floor, insulated and waterproofed roof with panels, 250,00 euro per year for property access road`s maintenance, oil production from 3 to 7 q (depends on the season and pruning), access to the property by 500 m unpaved road.main distances:lajatico km 18speedway fipili km 22pisa airport km 42florence airport km 81 kmvolterra km 36sea side km34 ulteriori informazioni: camere:2, taverna, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:2, lavanderia, piano terra, primo piano,