Villa in Vendita Tombolo Tombolo 0€ 4 Locali 700 mq

nostra proposta esclusiva - proponiamo importante villa- bifamigliare in posizione centrale e comoda ai servizi.la proprieta` si estende su un lotto di circa 5000 mq. su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di `architettura modernista ` che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l`architettura contemporanea. il progetto e` stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati.l`abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. il restauro e l`ampliamento del 2006 è stato totale con l`utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento.l`immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. i frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera `rheinzink` a lega di titanio e zinco. i serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento `idrofilo` e `fotocatalitico` su una facciata). le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di `toni benetton` famoso artista - scultore del ferro del `900. sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell` artista influenzato dall`opera di carlo scarpa nella tomba brion.il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana.sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. la cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici gaggenau. la cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. impianti l`immobile è dotato di sistema d`allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre-domotica, riscaldamento a metano, ascensore.inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio gk, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all`uso. anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. l`impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. lo stesso pozzo alimenta l`irrigazione dell` ampio parco-giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all`acqua.il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all`italiana e a nord del giardino inglese.a nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all`orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. coperti. ,e possibilita` di accesso indipendente . due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. a lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell`acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l`irrigazione e illuminazione giardino.ulteriori informazioni con appuntamento in agenzia casaplus immobiliare viale venezia 17- bassano del grappa (vi) tel 0424 1754704-via roma 18 - cittadella (pd) tel . 049 9404296 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: ascensore, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, allarme, terrazzi:3, piano terra, primo piano,