Negozio in Vendita Milano via Santa Sofia n. 6 780000€ 2 Locali 183 mq

in zona 1 del centro storico di Milano su via santa sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio magazzino. l`immobile è ubicato a ridosso dell`università degli studi di Milano e poco distante dall`ospedale maggiore, proprio all`angolo con corso di porta romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. la zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.la proprietà si compone un negozio con due luci al piano terra con disimpegno, un bagno e un vano uso deposito. al piano interrato troviamo un ampio magazzino composto da più vani al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni. le due vetrate poste direttamente su via s. sofia garantiscono visibilità e luce. impianto di riscaldamento condominiale. considerata la zona di ubicazione l`acquisto si presta per essere un ottimo investimento. classe energetica: `d`superficie negozio: c.a. 70 mqsuperficie magazzino: c.a. 113 mqpiena proprietà:c/1 (cf): foglio 437 - particella 293 – subalterno 22il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in zone 1 of the historic center of milan on via santa sofia, in a position that guarantees excellent visibility and easy access by private means, we offer for sale a commercial space with a large warehouse. the property is located close to the university of milan and not far from the main hospital, right on the corner with corso di porta romana, an important city road linking to the centre. the area is well served by the main services and can be easily reached by ordinary roads or by the surface public transport system.the property consists of a shop with two lights on the ground floor with hallway, a bathroom and a storage room. in the basement we find a large warehouse made up of several rooms which can be accessed both via an internal staircase and via three separate entrances from corridors and common passages. the two windows located directly on via s. sofia guarantee visibility and light. condominium heating system. considering the location area, the purchase lends itself to be an excellent investment.energy class: `d`store area: approx. 70 sq mwarehouse area: approx. 113 sq mfull ownership:c/1 (cf): sheet 437 - particle 293 - subordinate 22the price is to be considered vat excluded (typically the rate equal to 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: