Villa Bifamiliare in Vendita Cuneo Spinetta via Gautieri 460000€ 4 Locali 161 mq

proponiamo porzione di fabbricato bifamigliare all`interno di più ampio piano esecutivo a spinetta di Cuneo in via gauteri. il progetto prevede la realizzazione di 2 unità speculari tra loro composte da: - ingresso in ampio locale predisposto per accogliere il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. sempre al piano terreno trovano spazio 2 camere da letto (una delle quali con cabina armadi) e 2 bagni. - al primo piano c`è una terza camera da letto oltre ad un soppalco utilizzabile quale studio. completano la proprietà l`autorimessa per 2 auto, una cantina/lavanderia ed il locale tecnico (tutti al piano terra). le 2 unità saranno completamente indipendenti anche a livello strutturale. a livello impiantistico il progetto prevede l`installazione di una centrale termica ibrida con doppio generatore (caldaia a gas metano + pompa di calore) con impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento. le unità saranno inoltre dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, con bocchete (immizzione o aspirazione) in ogni ambiente.i serramenti perimetrali saranno in pvc adeguatamente progettati per raggiungere le caratteristiche termiche utili al rispetto delle normative in materia di risparmio energetico e saranno dotati di sensori quali predisposizione per un eventuale installazione di impianto di antifurto.il portone dell`autorimessa sarà di tipo sezionale, motorizzato e realizzato con pannelli coibentati.sulla copertura verranno installati i pannelli solari termici (per la produzione di acqua calda sanitaria) e i pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica).ampia scelta di materiali per le finiture interne presso fornitori/magazzini locali.la classe energetica prevista al termine delle lavorazione è la a2 (con possibilità di a3 con l`aumento della potenza di fotovoltaico installata).al momento è ancora possibile la personalizzazione interna per una diversa distribuzione degli spazi. per info: 0171418052 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, giardino, gerage doppio, terrazzi:1, lavanderia, piano terra, primo piano, pannelli fotovoltaici,