Rustico Casale Corte in Vendita Carpegna Località Palazzaccio 245000€ 4 Locali 195 mq

situato sull`appennino tosco-marchigiano, a pochissima distanza da sestino (ar) vendesi casale in pietra ristrutturato con terreno adiacente. il casale è posizionato su un pendio a circa 600 m slm, dal quale è possibile godere di una bella vista su sestino e sulle campagne circostanti fino a scorgere la sagoma dell`iconico sasso simone. l`accesso alla proprietà avviene mediante un breve tratto di strada privata, parzialmente cementata, che si dirama dalla strada di campagna (ma in ottime condizione di manutenzione) che da sestino conduce ad alcuni borghi rurali.l`abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione strutturale in linea con le vigenti normative antisismiche; gli interni sono attualmente allo stato grezzo. l`ingresso, posto al piano primo, si affaccia su un ampio open space caratterizzato da soffitto con travi a vista e con predisposizione per l`installazione di un camino centrale. al piano inferiore, raggiungibile internamente dal soggiorno, si sviluppa l`intera zona notte. nel progetto attuale sono previste ben tre camere da letto, tutte con bagno privato, un disimpegno, un ulteriore bagno, un ripostiglio e la centrale termica. e` possibile modificare il layout interno in base alle necessità del compratore. ogni camera è provvista di accesso diretto verso l`esterno in modo da poter vivere appieno il giardino. dal soggiorno è possibile godere di un`ottima vista panoramica sulla valle del foglia e sul sasso simone.attorno all`abitazione si sviluppano circa 12 ettari di terreno di proprietà, in parte ad uso seminativo ed in parte boschivi. il terreno posto adiacente al casale e leggermente rialzato da essa, ben si presta per l`eventuale costruzione di una piscina con solarium. la proprietà è allacciata al sistema elettrico ed è dotata di un deposito per la raccolta dell`acqua. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located in the tuscan-marches apennines, very close to sestino (ar) for sale restored stone farmhouse with adjacent land. the farmhouse is located on a slope at about 600 m asl, from which it is possible to enjoy a beautiful view of sestino and the surrounding countryside up to the silhouette of the iconic sasso simone. access to the property is via a short stretch of private road, partially cemented, that branches off the country road (but in excellent condition of maintenance) that leads from sestino to some rural hamlets.the house has been subject to a complete structural renovation in line with current earthquake regulations; the interiors are currently in a raw state. the entrance, located on the first floor, overlooks a large open space characterized by a ceiling with exposed beams and with predisposition for the installation of a central fireplace. on the lower floor, reached internally from the living room, the entire sleeping area is developed. in the current project there are as many as three bedrooms, all with en suite bathrooms, a hallway, an additional bathroom, a storage room and the central heating room. it is possible to modify the interior layout according to the buyer`s needs. each room has direct access to the outside so you can fully experience the garden. from the living room it is possible to enjoy an excellent panoramic view of the foglia valley and sasso simone.around the house there are about 12 hectares of owned land, partly in arable use and partly woodland. the land located adjacent to the house and slightly elevated from it, is well suited for the possible construction of a swimming pool with solarium. the property is connected to the electrical system and is equipped with a storage for water collection. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, piano terra, piani totali:2,