Villa Bifamiliare in Vendita Ruda Ruda via Gorizia 55 109000€ 8 Locali 290 mq

Ruda - in tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita un`villetta disposta su tre piani fuori terra oltre a cortile privato.ci troviamo a pochi minuti di strada da cervignano del friuli, villesse, aquileia e grado (quest`ultima collegata con una linea diretta autobus), in un tranquillo contesto immerso nel verde e nelle vicinanze del centro cittadino.costruito intorno alla metà dell`800 e sede di un`antica fabbrica di vele, l`immobile è frazionato in due unità abitative comunicanti composte da: zona giorno con cucina e bagno al piano terra, camere da letto al primo piano e spazioso sottotetto abitabile nel quale si possono ricavare ulteriori stanze da letto. esternamente si trova un cortile privato pavimentato di ottime dimensioni.la soluzione necessita di lavori di ristrutturazioni generali escludendo il tetto, il quale è stato recentemente sottoposto ad interventi di manutenzione. il mobilio presente al`interno può essere a richiesta lasciato all`acquirente.ideale per famiglie, l`immobile risulta interessante anche come investimento, in quanto è possibile ricavare un b&b vista anche la relativa vicinanza (15/20 minuti in auto) dalla città balneare di grado.per maggiori informazioni contattare: as real estate srl - via san spiridione 6, trieste - +39 348 81 58 747 - [email protected] - www.asrealestate.it - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it Ruda - in a quiet residential area, a three-storied villa with a private courtyard is offered for sale.located just a few minutes` drive from cervignano del friuli, villesse, aquileia, and grado (thelatter connected by a direct bus line), in a peaceful green setting near the city center.built around the mid-1800s and once home to an ancient sail factory, the property is divided intotwo communicating residential units comprising: a living area with kitchen and bathroom on theground floor, bedrooms on the first floor, and a spacious habitable attic where additionalbedrooms can be created.externally, there is a generously sized paved private courtyard.the property requires general renovation works excluding the roof, which has recentlyundergone maintenance. the furniture inside can be left to the buyer upon request.ideal for families, the property is also interesting as an investment, as it is possible to create ab&b given its relative proximity (15/20 minutes by car) to the seaside town of grado.for more information, contact: as real estate srl - via san spiridione 6, trieste - +39 348 8158 747 - [email protected] - www.asrealestate.it ulteriori informazioni: camere:6, cucina, soggiorno, ripostigli:2, mansarda, riscaldamento autonomo, giardino, piani totali:3, al mare, in montagna,