Rustico Casale Corte in Vendita Passignano sul Trasimeno 450000€ 322 mq

situata nelle verdi colline del trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago.l`annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; - il piano terra , libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno.- il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo `industriale`.il terreno circostante gode di un`ottima esposizione a sud verso il lago trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l`intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all`irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti.l`azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del lago trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell`olio extra vergine d`oliva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located in the green hills of trasimeno, panoramic property consisting of a recently built agricultural annex surrounded by about 4 hectares of olive grove with a beautiful view of the lake.the annex is on two levels and has a total area of ??about 210 sq m;- the ground floor, free on all four sides, is accessible through a pedestrian entrance with a portico and is connected to the basement below by a staircase; the surface is about 110 sq m with a beautiful panoramic flat roof of about 90 sq m. the finishes are of the traditional type, with local sandstone cladding, terracotta tiles and wooden beams.- the basement is accessible via a driveway entrance for storage of agricultural machinery; the surface is about 220 sq m while the supporting structure is made of reinforced concrete and the finishes are of the `industrial` type.the surrounding land enjoys an excellent southern exposure towards lake trasimeno; the property is entirely fenced to avoid the intrusion of wild animals, finally there is a well suitable for the irrigation of the approximately 530 olive trees present.the farm, as well as being a splendid real estate property located in one of the most panoramic points of lake trasimeno, is also well established for the production of extra virgin olive oil. ulteriori informazioni: piano terra,