Villa in Vendita Cordenons Villa D`arco via Portolana 545000€ 6 Locali 478 mq

pordenone - Cordenons - fraz. villa d`arco: questa elegante residenza, situata a 2 km dal comune di pordenone, è caratterizzata da cura dei dettagli, materiali di qualità e un bellissimo giardino che dona sensazione di pace e tranquillità.la costruzione è stata realizzata interamente all`inizio degli anni `90: gli ampi spazi interni fanno di questa proprietà una dimora adatta ad un nucleo familiare che voglia vivere con comodità la quotidianità.la villa è costituita da un corpo principale e da uno secondario, collegati tra loro ma con possibilità di ingresso autonomo, rendendola così adatta anche a chi desidera ospitare familiari o per la classica soluzione abitativa genitori-figli.l`accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto di ingresso pedonale e uno carraio.dall`entrata si accede al luminoso salone con caminetto e vetrate all`inglese, cucina separata che affaccia sul porticato coperto e piccolo salottino che si presta come zona relax e lettura. completano il piano un bagno e una stanza adibita a studio privato. la scala rivestita in legno pregiato porta al piano superiore dove si trova la zona notte: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, servita da un terrazzino; altre due camere matrimoniali entrambe aventi accesso ad un terrazzo abitabile coperto, un bagno con doppio lavabo e vasca. ogni stanza è dotata di attacco tv e aria condizionata.al piano interrato accoglie gli ospiti una splendida taverna con camino e forno per la pizza. gli arredi sono realizzati su misura, in legno massello. a servizio una cucina completa di elettrodomestici. il resto dello spazio è destinato alla lavanderia e zona stiro, cantina, bagno di servizio ed ai locali tecnici della casa. arricchisce la proprietà l`unità attigua collegata internamente: un bilocale con camera, bagno e zona giorno, usufruibile per componenti familiari o personale di servizio.un box doppio completa la soluzione.le manutenzioni vengono eseguite regolarmente, la caldaia è stata sostituita nel 2014 con un modello a condensazione e il tetto è già stato rivisto. la proprietà è ideale per chi desidera vivere nella privacy, in grandi spazi, godendo dei colori offerti dal bellissimo giardino che circonda la villa: circa 40 piante da frutto, orto e un singolare stagno, il tutto servito da una irrigazione direttamente collegata alla risorgiva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it Cordenons - fraz. villa d`arco: this elegant residence, located 2 km from the town of pordenone, is characterized by attention to detail, quality materials and a beautiful garden that gives a feeling of peace and tranquility.the construction was entirely built at the beginning of the 1990s: the large interior spaces make this property a suitable dwelling for a family unit that wants to live comfortably in everyday life.the villa consists of a main body and a secondary body, connected to each other but with the possibility of an independent entrance, making it also suitable for those who wish to accommodate family members or for the classic parent-child housing solution.access to the property is through a pedestrian driveway and a driveway.the entrance leads to the bright living room with fireplace and english windows, separate kitchen overlooking the covered porch and small sitting room that lends itself as a relaxation and reading area. a bathroom and a room used as a private study complete the floor. the staircase covered with fine wood leads to the upper floor where the sleeping area is located: master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, served by a small terrace; two other double bedrooms both having access to a covered living terrace, a bathroom with double sink and bathtub. each room is equipped with tv connection and air conditioning.in the basement welcomes guests a splendid tavern with a fireplace and pizza oven. the furnishings are custom made from solid wood. serving a kitchen complete with appliances. the rest of the space is intended for laundry and ironing area, wine cellar, service bathroom and technical rooms of the house. enriches the property the adjoining unit connected internally: a two-room apartment with bedroom, bathroom and living area, usable for family members or service personnel.a double garage completes the solution.maintenance is carried out regularly, the boiler was replaced in 2014 with a condensing model and the roof has already been revised. the property is ideal for those who want to live in privacy, in large spaces, enjoying the colors offered by the beautiful garden that surrounds the villa: about 40 fruit trees, vegetable garden and a unique pond, all served by an irrigation directly connected to the resurgence. ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, cantina, taverna, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, allarme, terrazzi:3, lavanderia, piano interrato, piano terra, primo piano, piani totali:3,