Terreno in Vendita Orte Loc. Casale Marchese 178971€ 48245 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (vt), in località casale marchese. la zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell`autostrada a1. il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il fiume tevere, a est con l`interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. attualmente l`accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da p.r.g. una porzione del lotto ricade in zona d2/a, ovvero `zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità`, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. vi è l`obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. in tale zona l`indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. l`altra parte dell`area ricade in zona e1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. considerando la fascia di rispetto dal fiume tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.immobile identificato in perizia allegata al `lotto 9`. prezzo base d`asta: 178971 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it subject of this sale is a land located in Orte (vt), in casale marchese. the area is destined for productive activity, located near the junction of the a1 motorway. the land is flat, bordered to the south and west by the tiber river, to the east by the Orte interport and to the north by other agricultural land; to the north is crossed by an overpass of the viterbo-Orte highway that does not interrupt the continuity of the property. currently access is not easy but, it will be as soon as the road works planned by p.r.g.a portion of the lot falls into the d2 / a area, ie `zone destined to new industrial settlements of small and medium size`, where small and medium-sized industries connected to agricultural processing are allowed. there is the obligation to draft the public initiative implementation plan. in this area the territorial manufacturability index is 1.34 m3 / sqm. the other part of the area falls in zone e1, ie areas with predominant agricultural vocation. considering the buffer zone from the tiber river and the distances from the borders, the land has a building capacity that can not be built on site but can be transferred to another site.property identified in an appraisal attached to `lot 9`. base price: 178971 euro. ulteriori informazioni: