Capannone in Vendita Pineto Strada Statale Adriatica Km. 424 Frazione Scerne 5250000€ 67600 mq

complesso industriale all`asta in frazione scerne, Pineto (te)si propone il diritto di piena proprietà di un`unità immobiliare ad uso commerciale sita in frazione scerne a ridosso della strada statale adriatica al km. 424, nel comune di Pineto (te).trattasi di un complesso industriale, della superficie di 67.600 mq, che risulta così composto:1) capannone produttivo di forma rettangolare su due livelli distinti: gli ambienti riservati agli uffici e alla zona espositiva2) la zona uffici è composta da due livelli collegati da due scale3) appezzamento di terreno pianeggiante della superficie complessiva di circa 5.139 mq. attualmente l`intera area si presenta libera, utilizzata a deposito e posteggio automezzi4) sull`appezzamento di terreno ad uso artigianale - industriale insiste un nucleo di edifici a destinazione produttiva, abitativa e un`area libera attualmente destinata a parcheggio e frutteto. l`area libera, pianeggiante, a forma rettangolare, presenta allo stato attuale, una parte pavimentata a ghiaia ed utilizzata come parcheggio, ed una parte coltivata a frutteto ed uliveto.5) un fabbricato rurale ed annesso con area pertinenziale ad uso agricolo presenta una coltura ad ulivetoidentificazione catastalel`unità commerciale risulta identificata al catasto fabbricati come segue:• fg. 11, p.lle nn. 88, 201, 220, 277, 280, 286, 290, 323, 328, 330, 331, 422,423,459,460 • fg. 8, p.lle nn 141, 208,209, 369chi siamoimmobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in italia.offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l`immobile migliore, fissando la strategia d`asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato.la nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. questo, insieme al nostro servizio astaamica©, ci permette di garantire un`assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all`asta senza rischi e perdite di tempo. sarai soddisfatto o rimborsato! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in vendita all`asta un complesso industriale sito in frazione scerne a ridosso della strada statale adriatica al km. 424, nel comune di Pineto (te).trattasi di:- capannone produttivo ad un solo piano con parte soppalcata interna, realizzato in struttura di c.a.p. modulare e copertura semipiana; di forma rettangolare, presenta un avancorpo centrale su cui sono ubicati, su due livelli distinti, gli ambienti riservati agli uffici e alla zona espositiva. l`interno risulta pavimentato con cemento industriale e, lungo il lato sud, è ubicata una struttura verticale in profilato metallico e chiusura con pannello in lamiera coibentato tipo `sandwich`; in adiacenza a tale corpo si trova una tettoia in lamiera.- la zona uffici è composta da due livelli collegati da due scale, la prima è a chiocciola, in cemento armato, posta sul fronte principale e la seconda, a doppia rampa, in profilato metallico, collocata su quello retrostante. gli interni si presentano con pavimentazione in linoleum e ceramica; gli infissi esterni sono in profilato in alluminio e gli ambienti interni risultano in parte controsoffittati.- appezzamento di terreno pianeggiante della superficie complessiva di circa mq. 5.139. attualmente l`intera area si presenta libera, utilizzata a deposito e posteggio automezzi, ad eccezione di un impianto a gpl sito al centro dell`appezzamento e soggetto ad eventuale futuro spostamento. è bene precisare che su tale appezzamento è stato previsto un intervento edificatorio di circa 4.600 mq complessivi mediante la realizzazione di una palazzina di tre piani fuori terra destinata ad uffici e servizi che dovrà essere perfezionata con progetto esecutivo.- sull`appezzamento di terreno ad uso artigianale - industriale insiste un nucleo di edifici a destinazione produttiva, abitativa e un`area libera attualmente destinata a parcheggio e frutteto:1) il primo nucleo di strutture edilizie a carattere abitativo e produttivo presenta una parete di separazione verso sud. sono strutture edilizie in muratura ordinaria e copertura in pannelli di cemento-amianto ad un`unica falda. parte dei corpi ha infissi in alluminio in vetro semidoppio e parte in vetro termico. gli scuri sono in legno. la struttura dei solai è in ferro; in muratura ordinaria per le murature verticali. tali strutture sono costituite da un bagno con accesso esterno; un locale vano giorno con pavimento in klinker e controsoffittatura, con portone di accesso in legno e vetro; un mini alloggio composto da un pranzo-cucina, un locale di servizio, una camera ed un w.c., con pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato e controsoffittatura. l`alloggio è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e caldaia a tiraggio forzoso collocata sulla muratura esterna. inoltre nello stesso nucleo di edifici insistono due celle frigo, un ripostiglio con pavimento in ceramica.2) edificio compreso tra il primo nucleo a destinazione abitativa e produttiva e una tettoia in lamiera a protezione di materiali e impianti per la lavorazione artigianale. e` un edificio esteso in lunghezza con murature perimetrali in parte formate con muri di controterra in c.a.p. e in parte in struttura metallica. l`area libera, pianeggiante, a forma rettangolare, presenta allo stato attuale, una parte pavimentata a ghiaia ed utilizzata come parcheggio, ed una parte coltivata a frutteto ed uliveto.- un fabbricato rurale ed annesso con area pertinenziale ad uso agricolo presenta una coltura ad uliveto. il fondo è raggiungibile da una stradina interpoderale che catastalmente sfocia direttamente sulla strada statale n° 16 adriatica. l`edificio rurale presenta due piani fuori terra, ha una struttura muraria in mattoni, copertura a capanna con manto di copertura in coppi e contro coppi.superficie commercialel`immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 67,600 mq.descrizione zonai beni costituiscono un complesso industriale ubicato nel comune di Pineto (te) in frazione scerne, a circa dieci minuti dalle uscite autostradali di roseto degli abruzzi e Pineto-atri. essi sono ubicati su di un`area pianeggiante che si estende fra i piedi della zona collinare e la suddetta strada ad elevata percorrenza. ulteriori informazioni: ingresso indipendente, piano terra, piani totali:1,