Negozio in Vendita Milano Corso Sempione n. 77 1650000€ 6 Locali 334 mq

locali commerciali per uffici bancari siti a Milano (pv), corso sempione 77.l`immobile è ubicato in zona semi-centrale, in una delle vie storicamente più importanti di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività legate al commercio ed alla finanza, oltre che da residenze di pregio. il corso possiede una carreggiata centrale, percorsa da un intenso traffico automobilistico, e due controviali laterali. la proprietà è ben servita dai mezzi pubblici, sia sopraelevati che sotterranei.la porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato ed è disposta su più livelli: al piano terra è composta da ingresso, area servizi bancari, uffici e servizi; al piano interrato vi sono locali tecnici, servizi ed archivi. i due livelli sono collegati tra loro da scale interne. condizioni ottime.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica gsuperficie commerciale: 334 mq piena proprietàabilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it commercial premises for bank offices located in milan (pv), corso sempione 77.the property is located in a semi-central area, in one of the historically most important streets of milan, in a context characterized by the presence of businesses related to commerce and finance, as well as prestigious residences. the course has a central roadway, crossed by intense car traffic, and two side avenues. the property is well served by public transport, both elevated and underground.the real estate portion is part of a larger building and is arranged over several levels: on the ground floor it is made up of an entrance hall, banking services area, offices and services; in the basement there are technical rooms, services and archives. the two levels are connected to each other by internal stairs. excellent conditions.property leased to a leading financial institution with first expiry on 06/30/2031.lease contracts exempt from vat.energy class gcommercial area: 334 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo,