Villa in Vendita Magione Magione via Dei Molini 580000€ 13 Locali 771 mq

Magione: a 3 km dalle rive del lago trasimeno, civile abitazione con caratteristiche di villa posta con accesso diretto e privato dalla strada regionale n.599, con ampio giardino perimetrale di circa 2.500 mq e terreno agricolo, in gran parte di pregio, di circa 3.500 mq. il giardino e il terreno, come riportato dal p.r.g, hanno una cubatura residua utile alla realizzazione di ulteriori unità abitative. la villa ha una superficie di oltre 700mq disposti su 3 livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato solo su un lato; la zona giorno, di circa 345 mq si sviluppa tutta al piano rialzato ed è caratterizzata da un grande ingresso di rappresentanza, pavimenti, scale e un grande camino principalmente in marmo di carrara, porte e finestre in legno massello realizzate appositamente per la soluzione, ampi spazi vivibili facilmente modulabili in base alle esigenze, ampia terrazza vivibile con affaccio sulla proprietà e portico colonnato. la zona notte è disposta per intero al primo livello ed è composta da una camera padronale con salotto (eventuale ulteriore camera matrimoniale), bagno interno, spogliatoio , doppio terrazzo e soffitta, 2 camere medie con bagno a disposizione, seconda camera matrimoniale molto ampia sempre con bagno interno, piccolo disimpegno a mo` di cabina armadio, altra soffitta e terrazzo panoramico. il piano seminterrato è composto da un rustico/taverna di 150mq completato da bagno, spogliatoio, zona bar e accesso al giardino. sempre al piano c`è l`ampio garage, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. esternamente la proprietà è tutta recintata, dotata di ingresso indipendente con viale piastrellato che conduce direttamente all`ingresso dell`abitazione; nel lato opposto troviamo un secondo giardino e un campo da tennis che delimitano la zona residenziale dal restante terreno agricolo. la proprietà si presenta in buono stato d`uso, oggetto di costante manutenzione, con impiantistica originale dell`anno di costruzione.per info: 075.45821 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, taverna, riscaldamento autonomo, giardino, gerage doppio, terrazzi:2, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:4,