Appartamento in Vendita Venezia Cannaregio Cannaregio 2623 670000€ 3 Locali 116 mq

nella rinomata fondamenta della misericordia, cuore pulsante di cannaregio, con accesso direttamente dalla fondamenta, in un elegante palazzo di sole cinque unità abitative, proponiamo questo bellissimo appartamento, recentemente ristrutturato, al terzo e ultimo piano. arrivati al piano tramite il vano scale ben conservato, accediamo alla proprietà e subito siamo investiti da una bellissima luce e da un silenzio rilassante. due bellissime camere, di cui una matrimoniale, con affaccio sul curatissimo giardino dello stabile adiacente, ne definiscono la zona notte. proseguendo per l`ampio corridoio passiamo per la cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, studio, fino ad arrivare all`ampio e soleggiato soggiorno da cui vi è accesso alla terrazza di trenta metri quadri affacciata su un tranquillo canale, con vista su entrambe le storiche fondamenta della misericordia e della sensa. l`immobile si presenta ottimamente ristrutturato nelle finiture ed impianti pur mantenendo la sua tipicità con il pavimento alla `Veneziana` perfettamente conservato e i suoi dettagli, come ad esempio le due sculture in pietra, rappresentanti il leone di san marco, ai lati della terrazza. completa la soluzione un ampio e utile magazzino con finestra al piano. l`immobile dotato di fosse settiche e già inserito nei principali circuiti di locazione turistiche, si presta come ottima opportunità di investimento, ma è ideale anche come prima casa per una famiglia data la disposizione ottimale degli ambienti.la zona molto ben servita, vicina alla stazione e ai collegamenti con l`aeroporto, aumenta la fruibilità della locazione facendone una soluzione di investimento estremamente vantaggiosa.ca` Venezia immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. mettiamo a vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti Veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.ca` Venezia immobiliare, il piacere di fidarsi. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the renowned fondamenta della misericordia, the beating heart of cannaregio, with direct access from the foundations, in an elegant building with only 5 residential units, we offer this beautiful apartment, recently renovated, on the third and last floor. having arrived on the floor via the well-preserved stairwell, we access the property and are immediately hit by beautiful light and a relaxing silence. two beautiful bedrooms, one of which is a double, overlooking the well-kept garden of the adjacent building, define the sleeping area. continuing along the large corridor we pass through the eat-in kitchen, bathroom with shower and window, study, until we reach the large and sunny living room from which there is access to the thirty square meter terrace overlooking a quiet canal, with a view of both the historical foundations of misericordia and sensa. the property is excellently renovated in terms of finishes and systems while maintaining its typicality with the perfectly preserved `venetian` floor and its details, such as the two stone sculptures, representing the lion of san marco, on the sides of the terrace. the solution is completed by a large and useful warehouse with a window on the floor. the property equipped with septic tanks and already included in the main tourist rental circuits, lends itself as an excellent investment opportunity, but is also ideal as a first home for a family given the optimal layout of the rooms. the very well served area, close to the station and connections to the airport, increases the usability of the rental making it an extremely advantageous investment solution.ca` Venezia immobiliare will be happy to follow you in all phases of the sale, managing all your requests with the utmost attention, confidentiality and commitment. we put our professionalism and our pool of venetian professionals who are experts in the sector at your disposal to meet your every need. ca` Venezia immobiliare, the pleasure of trusting. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, arredo, riscaldamento autonomo, terrazzi:1, ultimo piano,