Villa a Schiera in Vendita Passignano sul Trasimeno Castel Rigone 200000€ 3 Locali 119 mq

l`abitazione si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli, accogliendo gli ospiti con ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, arricchito da un camino e moderna stufa a pellet. il soggiorno si affaccia su ampio terrazzo con vista panoramica sul lago, collegato in modo armonioso alla cucina abitabile e separata.il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno ensuite. il bagno principale, completo di vasca, garantisce il massimo comfort per gli abitanti della casa.l`efficienza energetica di questo immobile raggiunge l`eccellenza con la classe a3, frutto di una recente ristrutturazione nel 2022. durante questo intervento, sono stati sostituiti gli infissi, installati moderni pannelli fotovoltaici con quattro accumulatori e una caldaia ibrida. la proprietà è dotata di aria condizionata, colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico e addolcitore dell`acqua.il piacere di abitare qui si estende anche all`esterno, con un vasto terreno di circa 2.600 mq che accoglie una piscina fuori terra e un pratico barbecue. questo spazio aggiuntivo, a breve distanza dalla proprietà, completa l`esperienza abitativa offrendo un tocco di privacy e indipendenza in più. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the residence is tastefully and functionally designed across two levels, welcoming guests with an entrance that leads to a cozy living room, enriched by a fireplace and a modern pellet stove. the living room opens onto a spacious terrace with a panoramic view of the lake, seamlessly connected to the eat-in kitchen and a separate kitchenette.the upper floor houses the sleeping area, consisting of two spacious double bedrooms, one of which is equipped with an ensuite bathroom. the main bathroom, complete with a bathtub, ensures maximum comfort for the residents of the house.the energy efficiency of this property reaches excellence with an a3 rating, the result of a recent renovation in 2022. during this intervention, the fixtures were replaced, modern photovoltaic panels with four accumulators and a hybrid boiler were installed. the property is equipped with air conditioning, an electric vehicle charging station, thermal insulation, and a water softener.the pleasure of living here extends to the outdoors as well, with a vast plot of approximately 2,600 square meters that hosts an above-ground pool and a convenient barbecue area. this additional space, a short distance from the property, completes the living experience by offering an extra touch of privacy and independence. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, terrazzi:3, piano terra, primo piano, piani totali:2,