Capannone in Vendita Mirandola via Xxv Aprile n. 61 2800000€ 6 Locali 6500 mq

nella zona industriale di Mirandola (mo), con accesso su via xxv aprile, 61, quimmo propone in vendita in esclusiva, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. si trova inserito in quartiere caratterizzato da un`ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici dove sono presenti anche mense, bar, ristoranti. il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato sud. al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e braccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. l`immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all`adeguamento sismico delle strutture. l`impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. e` presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 kw posto in copertura. sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza.completa la proprietà l`ampia area di manovra attorno al capannone e la cabina elettrica presente sulla proprietà.classe energetica: `a2` epgl,nren 167,38superficie capannone: 6.500 mqaltezza interna: da 11,70 ml a 13,07 mlarea pertinenziale: c.a. 19.200 mqpiena proprietà:d/7 (cf): foglio 93 - particella 34 – subalterno 8 e 2f/1 (cf): foglio 93 - particella 34 – subalterno 7d/1 (cf): foglio 93 - particella 39 – subalterno 1 e 2il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the industrial area of Mirandola (mo), with access on via xxv aprile, 61, quimmo offers for sale exclusively, a large recently renovated industrial warehouse. it is located in a neighborhood characterized by a large industrial and artisan area, well served by public transport where there are also canteens, bars and restaurants. the building develops mainly on the ground floor with double volumes and with a small portion, compared to the entire complex, which develops on the first floor for warehouse use on the south side. on the ground floor, below the projection of this mezzanine warehouse, we find the offices and services. load-bearing structure in prefabricated reinforced concrete with steel roof and perimeter bracing in prefabricated reinforced concrete panels as regards the perimeter located at the level of the block, and steel covered externally with pre-painted sheet metal sandwich panels with interposed polyurethane insulation for the part above. the property was completely renovated following the seismic events that occurred in the area in may 2012; works aimed at the seismic adaptation of the structures can be found. the electrical system of the office and service building on the ground floor is recently established. the production department is divided into four sectors. there is a photovoltaic system with a nominal power of 8 kw located on the roof. alarm system with sensors on the openings connected to a surveillance centre.the property is completed by the large maneuvering area around the shed and the electrical cabin on the property.energy class: `a2` epgl, nren 167.38shed surface area: 6,500 m2internal height: from 11.70 ml to 13.07 mlappurtenant area: c.a. 19,200 m2full ownership:d/7 (cf): sheet 93 - parcel 34 – subordinate 8 and 2f/1 (cf): sheet 93 - parcel 34 – subordinate 7d/1 (cf): sheet 93 - parcel 39 – subordinate 1 and 2the price is to be understood as excluding vat (typically a rate of 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: