Ufficio in Affitto Roma Parco Dei Medici via Castello della Magliana 18 30000€ 2007 mq

l`agenzia immobiliare dominvest propone in locazione un fabbricato cielo/terra ad uso ufficio di superficie complessiva di circa 2.925 mq ubicato in via castello della magliana, nel centro direzionale di parco de` medici. l`immobile è raggiungibile in auto dal centro città per mezzo del gra e della Roma fiumicino e con i mezzi pubblici come la linea ferroviaria ed il servizio navetta di collegamento con l`eur.le strade e gli edifici sono circondati da ampi spazi a verde. l`edificio insiste su un lotto di circa 2.675 mq, le superfici sono le seguenti: superficie totale di circa 2.000 mq fuori terra suddivisi su tre livelli - piano terra di circa 800 mq ;- piano primo di circa 800 mq:- secondo piano circa 320 mq e 550 mq di terrazzo;- piano interrato circa 925 mq.capienza massima: 160 persone.i parcheggi auto sono al piano interrato dell`edificio e all`aperto, rispettivamente per 37 e 19 posti.l`immobile si presenta in ottimo stato, esternamente le facciate sono rivestite in travertino ed i giardini sono curati e piantumati con palme ed essenze mediterranee. gli interni, anch`essi in ottimo stato, sono dotati di pavimenti in grès, due ascensori ed una comoda scala. l`autorimessa è dotata di due cancelli elettrici, uno per entrata e l`altro per uscita.le zone uffici possono essere adattate ad ogni necessità per mezzo della pavimentazione flottante e delle pareti modulari. gli impianti elettrici, i server, il condizionamento e la rete lan di classe 5 sono stati tutti realizzati in modo da rendere indipendenti le quattro ali di uffici disposte al piano terra ed al primo piano per dare la possibilità di usufruire dell`immobile a più aziende.l`immobile è dotato di impianti di: areazione con estrazione ed immissione, antincendio, antintrusione e video sorveglianza. l`edificio dispone di allaccio acquedotto e imbocco in fogna.il canone di locazione richiesto è di euro 360.000,00 annui oltre iva.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: garage, ascensore, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, allarme, terrazzi:1, piano interrato, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:3,