Villa in Vendita Egna Egna via della Madonna 850000€ 7 Locali 300 mq

in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa villa a schiera circondata da circa 250 mq di giardino privato.l´immobile si sviluppa su 3 piani ed é composto nel seguente modo:-piano interrato: cantina, zona relax con minibar, vano caldaia, sala hobby e ampio garage.-piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, stube, stanza/studio con uscita sul wintergarten, ripostiglio e bagno finestrato.-primo piano: 3 stanze da letto, 2 bagni e lungo balcone-secondo piano: soffitta utilizzata a stanza hobbyla villa viene venduta nello stato di fatto ed é disponibile da subito!convenzionato: nosuperficie commerciale: 300 mqsuperficie calpestabile: 120 mqgiardino: 250 mqanno di costruzione: 1988riscaldamento: autonomo a gasolioape c - ipe 114,13 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg co2/m²/anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in einer ruhigen und sonnigen lage, nur einige fußminuten vom zentrum entfernt, bieten wir dieses reihenhaus mit ca. 250 mq privaten garten an.das gebäude erstreckt sich über 3 etagen und ist wie folgt aufgeteilt:-untergeschoss: keller, entspannungsbereich mit minibar, heizraum, hobbyraum und große garage.-erdgeschoss: eingang, wohnzimmer, küche, stube, raum/studio mit zugang zum wintergarten, abstellraum und ein badezimmer mit fenster.-1. stock: 3 schlafzimmer, 2 badezimmer und ein langer balkon.-2. stock: dachboden, der als hobbyraum genutzt wird.die villa wird im aktuellen zustand verkauft und ist sofort verfügbar!konventioniert: neinverkaufsfläche: 300m2nettofläche: 120m2garten: 250 quadratmeterbaujahr: 1988heizung: ölheizungenergieausweis: energieklasse c - endenergieverbrauch 114,13 kwh/m²/jahr (gebäudehülle-effizienz) - 23,89 kg co2/m²/jahr (gesamteffizienz) ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, cantina, mansarda, taverna, arredo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, allarme, terrazzi:1, lavanderia, piani totali:4,