Negozio in Vendita Ferrara Corso Giovecca n. 80 140000€ 4 Locali 145 mq

l`immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. corso della giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori.attualmente adibito a un centro estetico, l`immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali.l`immobile è attualmente locato con un regolare contratto, rendendolo un investimento a reddito sicuro e stabile. questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per coloro che cercano opportunità di investimento immobiliare con un ritorno garantito.classe energetica: d ep gl,nren 443,52kwh/m2 annosuperficie: c.a. 145 mqpiena proprietà:c/1 (cf): foglio 382 – particella 507 – subalterno 28 e 29il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the property is located on the ground floor of a residential building and boasts a strategic position, being right along one of the main streets of Ferrara. corso della giovecca is renowned for its lively atmosphere and its proximity to all the main services, ensuring convenience and accessibility for residents and visitors.currently used as a beauty centre, the property has 4 large and bright rooms, ideal for various commercial activities, and two toilets to ensure comfort and functionality. with a surface area of approximately 145 m2, this space offers flexibility to meet different commercial needs.the property is currently rented with a regular contract, making it a safe and stable income investment. this feature makes it particularly interesting for those looking for real estate investment opportunities with a guaranteed return.energy class: d ep gl,nren 443.52kwh/m2 yearsurface: c.a. 145 m2full ownership:c/1 (cf): sheet 382 – parcel 507 – subordinate 28 and 29the price is to be understood as excluding vat (typically a rate of 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,