Agriturismo in Vendita Castiglione del Lago Piana Piana 1500000€ 16 Locali 900 mq

ag10- vendesi azienda agricola.proponiamo in vendita azienda agricola in un unico corpo tra umbria toscana, situata a 5 km da castiglione del lago in zona molto tranquilla, pianeggiante e ben servita da strade asfaltate. la proprietà comprende vari fabbricati e circa 73 ettari di terreni tra seminativo, bosco e laghetto è così suddivisa:il compendio immobiliare è composto da: • villa padronale su due livelli di circa 260 m² totalmente ristrutturata, • vecchio casale di circa 500 m², anch`esso completamente ristrutturato, adibito ad agriturismo suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell`attività ricettiva, • rudere da recuperare di circa 150 m² con la possibilità di trasformazione in abitazione, • capannone recentemente rifatto di circa 200 m², • rimessa agricola di circa 140 m² per la rimessa degli attrezzi • piscina di recente realizzazione a servizio dell`agriturismo, dimensioni di 14m x 6m.a fare da cornice ai fabbricati la proprietà comprende un terreno di complessivi 73 ha, così suddiviso: • 55 ettari seminativo totalmente pianeggiante • 14 ettari di bosco con laghetto per irrigazione di circa 18.000 mq • 4 ettari di boscopossibilità di vendere separatamente fabbricati e terreni.ubicazione: l`azienda che vi proponiamo si trova a ferretto, a circa 3 km da castiglione del lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle per il collegamento con l`autostrada a1. è una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d`interesse storico, culturale e turistico, come cortona, arezzo, siena, firenze, roma. inoltre castiglione del lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta roma-firenze e per snodi più importanti c`è la vicinissima stazione di terontola-cortona oppure quella di chiusi. gli impianti sciistici del monte amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. la nostra agenzia vanta un`esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell`immobile al preliminare fino all`atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ag10- farm for sale.we offer for sale a single farm in umbria and tuscany, located 5 km from castiglione del lago in a very quiet, flat area well served by asphalted roads.the property includes various buildings and approximately 73 hectares of land including arable land, forest and pond and is divided as follows:the real estate compendium is made up of: • manor house on two levels of approximately 260 m² totally renovated, • old farmhouse of approximately 500 m², also completely renovated, used as an agritourism divided into 10 furnished apartments ready to carry out the accommodation business, • ruin to be recovered of approximately 150 m² with the possibility of transformation into a home, • recently redone warehouse of approximately 200 m², • agricultural shed of approximately 140 m² for storing tools • recently built swimming pool serving the farmhouse, measuring 14m x 6m.to frame the buildings, the property includes a total of 73 hectares of land, divided as follows: • 55 hectares of totally flat arable land • 14 hectares of forest with irrigation pond • 4 hectares of woodspossibility to sell buildings and land separately.location: the company we propose is located in ferretto, about 3 km from castiglione del lago, where we can find all services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from perugia and a few minutes from the perugia-bettolle motorway junction for the connection to the a1 motorway. it is a strategic position that connects perfectly with all the major locations of historical, cultural and tourist interest, such as cortona, arezzo, siena, florence, rome. furthermore, castiglione del lago has a train station on the rome-florence route and for more important junctions there is the very nearby terontola-cortona station or chiusi station. the ski resorts of monte amiata are about 60 km away while the beaches of grosseto are just over 120 km away.for further information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us on 075.951347.our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance, accompanying you along the entire path from the choice of the property to the preliminary phase up to the deed of purchase, guaranteeing maximum seriousness and competence. ulteriori informazioni: camere:15, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, piano terra, primo piano, piscina,