Appartamento in Vendita Rubano Rubano Centro 440000€ 4 Locali 190 mq

Rubano- in quartiere signorile, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in fase di ultimazione, signorile tricamere situato al primo piano di un contesto pentafamiliare. la soluzione è composta da: ingresso, disimpegno, bagno-lavanderia di servizio, luminoso salone di 70 mq con annesso terrazzo abitabile, cucina a vista con annesso terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con annesso bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. completa il tutto, uno spazioso garage fuoriterra ed un posto auto di proprietà. dal punto di vista della costruzione, la struttura è caratterizzata secondo i più moderni concept abitativi, offrendo così le migliori prestazioni energetiche garantite, oltre che dagli impianti meccanici, dalla realizzazione di un doppio cappotto (uno interno ed uno esterno) ad avvolgere l`involucro interamente realizzato in cemento armato; vengono assicurati i più elevati standard di benessere e di sostenibilità ambientale, dedicando la massima attenzione anche all`isolamento acustico sia dell`ambiente esterno che dalle unità abitative confinanti (la composizione del pacchetto di isolamento del solaio, interamente in cemento armato, è volta ad eliminare i rumori da calpestio); l`impianto fotovoltaico, l`impiantistica e la tecnologia smart home lo rendono all`avanguardia, sostenibile, a basso impatto ambientale e a consumi energetici prossimi allo zero.alcune caratteristiche:• classe energetica a4 – nzeb;• struttura interamente in cemento armato (massimo grado antisismico);• doppio cappotto di isolamento (uno esterno ed uno interno);• abbattimento rumori da calpestio grazie al solaio interamente in cemento armato e all` applicazione di materassini ad elevatissima proprietà isolante• riscaldamento a pavimento;• raffrescamento canalizzato in ogni singola stanza;• riscaldamento e raffrescamento suddivisi in zone e predisposizione per la gestione della temperatura in ogni ambiente;• ventilazione meccanica controllata, vmc (un impianto per il ricambio forzato, automatico e continuo dell`aria);• sistema living now by b-ticino con predisposizione domotica domestica;• avvolgibili elettrici in alluminio coibentati ad alta densità;• pannelli fotovoltaici 1,5 kw per ogni unità abitativa;• predisposizione batteria di accumulo;• portoncino blindato oikos serie tekno con serratura intelligente arckey;• basculante sezionale motorizzato;• predisposizione per la ricarica elettrica per e-mobility;• predisposizione addolcitore per il trattamento dell`acqua;• predisposizione impianto d`allarme.l`immobile rientra nell`applicazione del sismabonus acquisti.il prezzo evidenziato è già al netto dello sconto fiscale di euro 60.000 applicato con lo sconto in fattura immediato; in alternativa, è possibile optare per la detrazione integrale dello sconto, pari ad euro 81.600, in 5 anni.vendita soggetta ad iva.per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, garage, ascensore, aria condizionata, posto auto, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, allarme, terrazzi:1, primo piano, pannelli fotovoltaici,