Appartamento in Vendita Trieste Semicentro via Marziale 23 430000€ 3 Locali 152 mq

sul colle di scorcola, via marziale 23, splendido appartamento panoramico (di circa 100 mq interni), situato al 5 piano (con ascensore e accesso per diversamente abili), composto da ingresso, cucinino con ripostiglio/dispensa (già arredato e accessoriato), soggiorno, disimpegno, due camere (una matrimoniale ed una singola), due bagni completi e finestrati, di cui uno, privato, a servizio della camera matrimoniale); punto di forza dell`immobile è una grande terrazza panoramica (di circa 120mq), collegata dal soggiorno e da una camera, che consente una vista spettacolare sul golfo di Trieste e su parte della città (e` stata approvata la delibera condominiale per il rifacimento di tale terrazza, che pertanto sarà rimessa a nuovo; i lavori iniziano a breve); sempre con accesso dal soggiorno è presente anche un`altra terrazza coperta (di circa 8mq), altrettanto panoramica; a corredo dell`appartamento c`è un posto auto coperto pertinenziale di circa 14 mq, situato all`interno del complesso condominiale e accessibile da una strada chiusa da sbarra telecomandata. vi è la possibilità di un ulteriore posto auto ( scoperto di circa 14 mq coperto), all`interno del complesso condominiale, e di una cantina finestrata (di circa 11mq). l`appartamento, in ottime condizioni, è situato in un contesto condominiale nelle vicinanze della scuola internazionale e del campo sportivo di cologna; l`immobile è collegato con la via commerciale dalla via marziale, situata a metà strada tra la città di Trieste e l`abitato di opicina. vi sono anche due passaggi pedonali che permettono di raggiungere la via commerciale (nei pressi dello slargo ove è presente la fermata dell`autobus), e dal lato opposto, in direzione del parco di villa giulia e di cologna, nei pressi della fermata del tram di opicina. l`appartamento ha ottime finiture: porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimenti in legno lamparquet nella zona giorno e notte e ceramici nei bagni e nella cucina. e` presente l`impianto di climatizzazione (soggiorno-camere). l`impianto di riscaldamento, è di tipo a gas metano, con moderna gestione condominiale che contempla la contabilizazione del calore, nonchè dell`acqua calda di ciascun ente condominiale mediante appositi contatori, utilizzati anche per l`acqua fredda. le spese condominiali sono di circa 150 € mensili per i servizi generali e di amministrazione e manutenzione, e di circa 150 mensili per riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzati, e misurati con contatori (salvo conguaglio, in più o meno, in base al consumo effettivo). virtual tour 360:http://www.savinogi.com/it/appartamento-panoramico-trilocale-con-ampia-terrazza/3576153.htmlscopri il tuo partner immobiliare di fiducia a Trieste! oltre 30 anni di esperienza nell`edilizia e nell`intermediazione immobiliare al tuo servizio. marco savino, il tuo consulente immobiliare, è pronto ad aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari chi è marco savino? marco ha iniziato la sua carriera nell`azienda di famiglia, savino costruzioni edili, che per oltre 60 anni ha costruito e restaurato immobili in tutta la regione friuli venezia giulia e oltre. oggi, con savino gestioni immobiliari, offre un servizio completo e professionale per la compravendita, locazione e gestione di immobili, specializzandosi in contratti di locazione concordata e gestione di affitti brevi. perché scegliere marco savino? esperienza: oltre tre decenni di esperienza nel settore. professionalità: servizi su misura e trasparenza in ogni fase. competenza: conoscenza approfondita delle normative e delle migliori pratiche immobiliari. contattaci oggi stesso e scopri come possiamo aiutarti! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, terrazzi:1, piani totali:6, riscaldamento centralizzato, giardino condominiale,