Negozio in Vendita Milano via Laura Solera Mantagazza n. 7 2000000€ 9 Locali 218 mq

l`immobile è locato ad una realtà di riferimento nel panorama della produzione e della commercializzazione di carta da parati contemporanea, è stato ristrutturato dallo stesso tenant ed è utilizzato ad uso showroom.il piano terra consiste di mq.131 con annesso soppalco di mq. 25, il piano interrato è di 86 mq per un totale di 242 mq, 218 commerciali.location:l`asset è situato nel cuore di Milano, in via solera di mantegazza al civico 7, una traversa di corso garibaldi, nel cuore del quartiere brera a pochi passi dal parco sempione. accessibility:è facilmente raggiungibile sia da mezzi privati che da mezzi pubblici: m2 moscova e lanza; stazione dei treni porta garibaldi.rental income:contratto di durata 6 + 6 con data di inizio 18/07/2019+ edificio di pregio nel cuore di Milano + eccellente accessibilità con mezzi pubblici e privati + incassi sicuri per i prossimi anni + tenant di qualità+ valore al mq conveniente per la zona + ottima resa, come rapporto locazione/investimento+ possibilità di ottenere cambio d`uso in residenzialeclasse energetica d - indice di prestazione energetica 498,67 kwh/mq anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the property is rented to a reference reality in the panorama of the production and marketing of contemporary wallpaper, has been renovated by the same tenant and is used for showroom use.the ground floor consists of sqm.131 with adjoining loft of sqm. 25, the basement is 86 sqm for a total of 242 sqm, 218 commercial.location:the asset is located in the heart of milan, in via solera di mantegazza at number 7, a side street of corso garibaldi, in the heart of the brera district a few steps from parco sempione. accessibility:it is easily accessible by both private and public transport: m2 moscova and lanza; porta garibaldi train station.rental income:duration contract 6 + 6 with start date 18/07/2019+ prestigious building in the heart of milan + excellent accessibility by public and private transport + secure cash for the coming years + tenant of quality+ value per sqm convenient for the area + excellent yield, as rental/investment ratio+ possibility of obtaining change of use in residentialenergy class d - energy performance index 498,67 kwh/sqm year ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,