Ufficio in Vendita Montesilvano Corso Umberto i n. 277/c 550000€ 3 Locali 496 mq

se stai cercando un locale commerciale di medie/grandi dimensioni, hai trovato la soluzione ideale!questo locale si estende su un unico livello al primo piano di un edificio di cinque piani, interamente dedicati ad attività commerciali nei piani terra e primo. posizionato strategicamente sul vivace corso umberto i, vanta una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrate che occupano l`intera superficie verticale del piano, garantendo una presenza di impatto in una zona ad alto flusso di passaggio.internamente, il locale presenta due ampi vani con un comodo disimpegno per l`accesso ai servizi. la flessibilità degli spazi consente una facile suddivisione personalizzata in base alle tue esigenze. due accessi distinti facilitano l`entrata: il principale, situato nel vano condominiale con un solido portoncino blindato, e l`altro con saracinesca nella parte posteriore, accessibile tramite una rampa carrabile che porta al piano, coperta da un porticato ideale per operazioni di carico e scarico merci.la sua posizione strategica garantisce facile accessibilità, con diverse aree di parcheggio nelle immediate vicinanze e spazi riservati all`interno della corte condominiale. grazie alle sue caratteristiche, il locale è ideale per studi associati, poliambulatori, asili, palestre, scuole di ballo, coworking e altro ancora.chiamami e sarò lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie. se sei interessato a investire in immobili redditizi, ci occupiamo anche di trovare conduttori affidabili e rispettabili, garantendo un investimento sicuro e remunerativo.sono qui per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. contattami, sarò lieta di assisterti!classe energetica c - indice di prestazione energetica 32,99 kwh/mq anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it if you are looking for a medium/ large business premises, you have found the ideal solution!this room covers a single level on the first floor of a five-storey building, entirely dedicated to commercial activities on the ground and first floors. strategically located on the lively corso umberto i, it boasts exceptional visibility thanks to the large windows that occupy the entire vertical surface of the plan, ensuring an impact presence in an area with high flow of passage.internally, the room has two large rooms with a comfortable hallway for access to services. the flexibility of the spaces allows an easy division customized to your needs. two separate entrances facilitate the entrance: the main one, located in the common room with a solid armored door, and the other with a gate in the back, accessible via a ramp that leads to the floor, covered by a porch ideal for loading and unloading cargo.its strategic location ensures easy accessibility, with several parking areas in the immediate vicinity and reserved spaces within the condominium courtyard. thanks to its features, the venue is ideal for associate studios, polyclinics, kindergartens, gyms, dance schools, coworking and more.call me and i will gladly provide you with all the necessary information. if you are interested in investing in profitable real estate, we also take care of finding reliable and reputable tenants, ensuring a safe and profitable investment.i am here to help you find the solution that best suits your needs. contact me, i will be happy to assist you!energy class c - energy performance index 32.99 kwh/sqm year ulteriori informazioni: ascensore, piani totali:6,