Villa in Vendita Riano Riano Riano Viale Parigi 118 890000€ 900 mq

in posizione panoramica, nel comune di Riano, appena fuori roma, si propone la vendita di una villa di circa 800 mq con un parco edificabile di 5.000 mq. alla proprietà si accede da un cancello privato e si presenta con un ampia area di parcheggio. la villa si estende su tre livelli ed è divisa in 4 appartamenti. completa la proprietà una zona con destinazione commerciale e ogni piano ha ingresso indipendente. i tre livelli sono così organizzati. il piano terra è composto da due appartamenti, uno di circa 80 mq e l`altro di circa 160 mq, con terrazze e ampie gallerie di disimpegno. il primo piano è composto da un appartamento, con 200 mq di terrazza panoramica, appena ristrutturato e mai abitato di circa 90 mq circa, con accesso indipendente. al piano seminterrato si trova il quarto appartamento, anch`esso di circa 90 mq. la zona con destinazione commerciale, la zona garage e la cantina misurano complessivamente circa 500 mq e si trova al piano seminterrato. la parte commerciale della proprietà, ha l`ingresso principale dal parcheggio ed è composta da una reception, da una grande sala ricevimenti, una cucina e un forno. il parco si presenta perfettamente curato, con alberi di alto fusto. la villa è una proprietà esclusiva e unica per struttura interna. costruita negli anni 90, ed è perfetta per diverse soluzioni sia abitative che commerciali come ristorazione, hotellerie o residenza per anziani. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in a panoramic position, in the municipality of Riano, we offer for sale a beautiful villa with a buildable park of 5,000 sqm.the property is accessed through a private gate. the property comes with a parking area. the villa extends over approximately 800 sqm, on three levels and is divided into 4 flats. a commercial area completes the property. each level has an independent entrance. the three levels are organised as follows.the ground floor consists of two flats, one of approximately 80 sqm and the other of approximately 160 sqm, with terraces and large galleries.the first floor consists of a flat, with 200 sqm of panoramic terrace, newly renovated and never lived in of approximately 90 sqm, with independent access.on the basement floor is the fourth flat, also measuring approximately 90 sqm.the commercial area, the garage area and the cellar measure a total of approximately 500 sqm and are located on the basement floor. the commercial part of the property has the main entrance from the car park and consists of a reception area, a large reception room, a kitchen and an oven.the park is perfectly maintained, with tall trees.the villa is an exclusive property with a unique internal structure. it was built in the 1990s, and is perfect for various residential and commercial solutions such as a restaurant, hotel or residence for the elderly. ulteriori informazioni: