Rustico Casale Corte in Vendita Capalbio Capalbio Strada della Sgrilla 550000€ 1 Locali 110 mq

l`agenzia immobiliare dominvest roma Capalbio propone in vendita nell`esclusiva cornice della strada della sgrilla un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d`uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. a seguito del cambio d`uso l`acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l`incentivo per l`edilizia sostenibile.in quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un`infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).interessante opportunità nella riserva di monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del comune di Capalbio.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: soggiorno, giardino, piano terra, piani totali:1,