Negozio in Vendita Siracusa via Sofio Ferrero n. 26 28 245865€ 2 Locali 179 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. negozio sito a Siracusa (sr), via sofio ferrero 26-28 angolo via filippo juvara 46-49-51. il contesto è semicentrale con traffico regolare. la zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, uffici e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale della periferia. l`unità è parte di un edificio realizzato nel 1974 con struttura in cemento armato e muratura portante. agibilità rilasciata.negozio al piano terra, adibito a farmacia, con affaccio diretto su strada tramite vetrine.trattasi di unico ampio vano con bussola d`ingresso, ufficio e servizio igienico sul retro.ottenuto per fusione di due aree destinate urbanisticamente a magazzino e parcheggio.pavimenti in piastrelle. vetrine in alluminio antisfondamento e saracinesche. porte in legno.climatizzazione tramite pompa di calore con distribuzione ad aria attraverso il controsoffitto.e` pertinenza del negozio un box auto con saracinesca, accessibile dalla corte interna (20/a).immobile affittato. condizioni buone. beni mobili esclusi dalla vendita.immobile descritto nella perizia allegata come lotto 1superficie complessiva: 179 mqpiano terranegozio:150 mqgarage: 19 mqdifformità da fusione non autorizzata. porzione di 110 mq a destinazione d`uso magazzino, trasformabile in locale commerciale. porzione di 40 mq a destinazione parcheggio, non trasformabile a causa del vincolo di mantenimento a parcheggio di una superficie pari ad 1/20 del volume occupato dall`intero stabile. prezzo base d`asta: 245865 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it shop located in syracuse (sr), via sofio ferrero 26-28 corner of via filippo juvara 46-49-51. the context is semi-central with regular traffic. the area is urbanized and equipped with every service, characterized by condominiums, offices and commercial activities, with sufficient parking. area well connected to the historic center, the sea and the infrastructural network of the suburbs. the unit is part of a building built in 1974 with a reinforced concrete structure and load-bearing masonry. occupancy released.shop on the ground floor, used as a pharmacy, directly overlooking the street through windows.this is a single large room with entrance hall, office and toilet at the back.obtained by merging two urban areas intended for warehouse and parking.tile floors. shatterproof aluminum windows and shutters. wooden doors.air conditioning via heat pump with air distribution through the false ceiling.the shop has a garage with a shutter, accessible from the internal courtyard (20/a).rented property. good condition. movable goods excluded from sale.property described in the attached appraisal as lot 1total surface area: 179 m2ground floorshop:150 m2garage: 19 m2non-authorized merger discrepancy. portion of 110 m2 for warehouse use, convertible into a commercial space. portion of 40 m2 intended for parking, not convertible due to the constraint of maintaining a surface equal to 1/20 of the volume occupied by the entire building as a parking area. base price: 245865 euro. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,