Capannone in Vendita Dueville via Mischio n. 9 0€ 12 Locali 4468 mq

l`asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire a parcheggi.il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.460 m² e risulta visibile dalla strada provinciale schiavonesca/marosticana.l`altezza interna è variabile fino ad un massimo di 7,6 ml.la superficie commerciale è di circa 4.460 m²la porzione produttiva ricade in zona produttiva/commerciale ed è quindi possibile l`insediamento di medie strutture di vendita, e di attività produttivo/artigianali; tuttavia, una piccola porzione del fabbricato è classificata come `manufatto rurale`, regolamentata dalla scheda di tipo b n.3-i che disciplina specificatamente il fabbricato in esame risalente al `700.recentemente, la porzione storica ad uso residenziale è stata parzialmente ristrutturata e locata ricavando un appartamento al piano primo mentre il piano terra non è stato ristrutturato ed è destinato a deposito e non utilizzato.sono ammessi interventi di restauro, ristrutturazione, risanamento conservativo. dovrà essere mantenuta la tipologia e la facciata.classe energetica capannone e - indice di prestazione energetica 213,17 kwh/mq annoclasse energetica appartamento g – indice di prestazione energetica 304,87 kwh/mq anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the asset consists of a warehouse with production area subject to three extensions from 1966 to 1993, offices, services, porches and canopies, caretaker`s accommodation, and historical portion once used as an exhibition area and offices as well as an agricultural land of about 5,630 m² to be used for parking.the compendium stands on a plot of about 5,630 m² and has a covered surface of 4,460 m² and is visible from the provincial road schiavonesca/marosticana.the internal height is variable up to a maximum of 7.6 ml.the commercial area is about 4,460 m²the productive portion falls within the productive/commercial area and it is therefore possible to set up medium sales facilities, and productive/artisan activities; however, a small portion of the building is classified as `rural artifact`, regulated by the card of type b n.3-i that disciplines specifically the building in question dating back to the `700.recently, the historical portion for residential use has been partially renovated and leased to obtain an apartment on the first floor while the ground floor has not been renovated and is intended for storage and unused.restoration, renovation, conservative restoration are allowed. the typology and the facade must be maintained.energy class shed e - energy performance index 213.17 kwh/sqm yearenergy class apartment g - energy performance index 304,87 kwh/sqm year ulteriori informazioni: piani totali:3,