Appartamento in Vendita Rubano via Genova 440000€ 4 Locali 187 mq

Rubano: l`appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rappresenta un`opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità. l`immobile, di classe energetica a4 - nzeb (near zero energy building), è progettato con i più moderni concetti abitativi, garantendo massime prestazioni energetiche e una riduzione significativa dell`impatto ambientale. la struttura è completamente in cemento armato, garantendo il massimo grado di sicurezza antisismica.all`interno, l`appartamento offre ampi spazi, con una zona giorno di oltre 70 mq, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite), lavanderia e terrazza abitabile. la qualità abitativa è assicurata da soluzioni di isolamento acustico avanzate, che eliminano i rumori sia dall`ambiente esterno che dalle unità abitative confinanti. completano l`immobile un garage e un posto auto di proprietà.tra le caratteristiche principali, spiccano il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato in ogni stanza, la ventilazione meccanica controllata e il sistema living now by b-ticino con predisposizione per la domotica in modo in modo da ottenere una gestione intelligente degli impianti.l`immobile è dotato anche di soluzioni tecnologiche avanzate, come pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa, predisposizione per batterie di accumulo, serrature intelligenti e porte blindate.inoltre, sono presenti tutte le predisposizioni per la ricarica elettrica dei veicoli e per il trattamento dell`acqua, oltre alla possibilità di installare un sistema d`allarme per garantire la massima sicurezza.questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera un`abitazione moderna, confortevole, sicura e rispettosa dell`ambiente.l`immobile rientra nell`applicazione del sismabonus acquisti.il prezzo è già al netto dello sconto fiscale di euro 50.000 applicato con lo sconto in fattura immediato; in alternativa, è possibile optare per la detrazione integrale dello sconto pari ad euro 81.600 nei termini previsti dalla legge.vicinanze: mestrino, selvazzano, limena, padova, saccolongo, veggiano, campodoro. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:3, garage, ascensore, aria condizionata, riscaldamento autonomo, posto auto, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:1, lavanderia, primo piano, piano intermedio, piani totali:2, pannelli fotovoltaici,