Villa Bifamiliare in Vendita Lamezia Terme via Africa n. 40 275000€ 8 Locali 250 mq

localizzazione: villetta a schiera ubicata a lamezia terme sant`eufemia, composta da 6 vani principali. struttura e dimensioni: la proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con 6 vani principali e 4 bagni. ogni livello ha una specifica destinazione d`uso, offrendo spazi ben definiti: cucina rustica, garage, bagno e cantina al piano terra; cucina abitabile, salotto e bagno al primo piano; tre camere da letto e bagno al secondo piano; mansarda con bagno. caratteristiche salienti: il piano terra è caratterizzato dall`ampia cucina rustica con caminetto, garage da utilizzare anche per il fai-da te. la zona giorno del primo piano attualmente è utilizzata come soggiorno e salotto, ma il soggiorno è possibile trasformarlo in cucina/pranzo essendoci già tutti gli allacci predisposti. le camere da letto sono ampie e luminose. la mansarda può essere utilizzata come studio o stanza per ospiti essendo anch`essa dotata di bagno. giardino e posto auto: nella proprietà è compreso un ampio giardino di 150 mq circa, il posto auto è condominiale essendoci ampi spazi predisposti.finiture e manutenzione: le finiture sono curate, con pavimenti in ceramica, rivestimenti di ottima qualità nei bagni e infissi in alluminio con tripli vetri antisfondamento. lo stato di manutenzione è ottimo.impianti e certificazioni: gli impianti sono a norma certificati all`epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a metano. l`unità immobiliare è in classe energetica f con un indice di prestazione energetica di 95.17 kwh/m2 anno.contesto condominiale: il complesso condominiale è composto esclusivamente da villette, munito di cancello carrabile e pedonale automatici, ampi spazi condominiali con aree parcheggi auto.in sintesi, questa villetta bifamiliare offre spazi ben distribuiti su più livelli, finiture curate, un ampio giardino e una posizione strategica a pochi passi dalla stazione centrale e dall`aeroporto di lamezia terme. la sua flessibilità d`uso e le caratteristiche ben tenute la rendono un`opzione interessante per famiglie che cercano comfort, tranquillità e spazi interni ed esterni accoglienti. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it location: terraced house located in lamezia terme sant`eufemia, consisting of 6 main rooms.structure and dimensions: the property is spread over three levels in addition to the attic, with 6 main rooms and 4 bathrooms. each level has a specific intended use, offering well-defined spaces: rustic kitchen, garage, bathroom and cellar on the ground floor; kitchen, living room and bathroom on the first floor; three bedrooms and bathroom on the second floor; attic with bathroom.salient features: the ground floor is characterized by the large rustic kitchen with fireplace, garage which can also be used for diy.the living area on the first floor is currently used as a living room and lounge, but the living room can be transformed into a kitchen/dining room as all the connections are already in place.the bedrooms are large and bright.the attic can be used as a study or guest room as it is also equipped with a bathroom.garden and parking space: the property includes a large garden of approximately 150 m2, the parking space is shared as there are large spaces provided.finishes and maintenance: the finishes are refined, with ceramic floors, excellent quality coverings in the bathrooms and aluminum frames with shatterproof triple glazing.the state of maintenance is excellent.systems and certifications: the systems are certified according to standards at the time of construction, with independent methane heating.the real estate unit is in energy class f with an energy performance index of 95.17 kwh/m2 per year.condominium context: the condominium complex is made up exclusively of villas, equipped with automatic driveway and pedestrian gates, large condominium spaces with car parking areas.in summary, this semi-detached house offers well-distributed spaces on several levels, refined finishes, a large garden and a strategic position a few steps from the central station and lamezia terme airport.its flexibility of use and well-maintained features make it an attractive option for families seeking comfort, tranquility and welcoming indoor and outdoor spaces. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, garage, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, piani totali:4, giardino condominiale,