Appartamento in Vendita Ora Ora Centro via San Marco 480000€ 4 Locali 105 mq

in una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, casaclima a nature, attualmente in fase di costruzione. l`appartamento in oggetto è situato al primo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e balcone.inoltre, l`immobile include una cantina. eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025!convenzionato: sisuperficie commerciale: 105mqsuperficie calpestabile: 77mqconsegna: primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasposto auto in garage: 30.000 €ape: a nature - ipe 40 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg co2/m²/anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in einer ruhigen, aber dennoch zentralen gegend bieten wir dieses neue gebäude mit nur 6 wohneinheiten an, das nach dem klimahaus a nature standard gebaut wird. die betreffende wohnung befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit insgesamt 3 stockwerken und ist mit einem aufzug erreichbar. sie besteht aus einem wohnzimmer/küche mit zugang zur terrasse die nach osten ausgerichtet ist, 1 doppelschlafzimmer, 2 einzelschlafzimmern, 2 badezimmer mit fenster und einem balkon.außerdem verfügt die immobilie über einen keller. ein eventuell vorhandener überdachter parkplatz ist gegen einen aufpreis von 30.000€ erhältlich.die immobilie wird schlüsselfertig bis zum frühjahr 2025 übergeben!konventioniert: javerkaufsfläche: 105m2nettofläche: 77m2übergabe: frühling 2025heizung: zentral mit gasautostellplatz: 30.000€energieausweis: a nature - endenergieverbrauch 40 kwh/m²/jahr (gebäudehülle-effizienz) - 10 kg co2/m²/jahr (gesamteffizienz) ulteriori informazioni: camere:3, ripostigli:1, cantina, ascensore, posto auto, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:1, primo piano, piani totali:3, riscaldamento centralizzato,