Appartamento in Vendita Padova Torre via Madonna del Rosario 250000€ 3 Locali 90 mq

a torre in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittàin piccola palazzina di 7 unità proponiamo piano terra con zona giorno open space, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno.giardino privato di 160mq con accesso pedonale privato (oltre all`accesso pedonale condominiale) dal posto auto esterno privato. garage al piano interrato + 1 posto auto scoperto privato.richiesta €250.000,00 + ivale unità saranno certificate in classe a4 a emissioni 0 di co2 e dotate delle più moderne tecnologie- isolamento - continuo ed ininterrotto - in modo da risolvere tutti i ponti termici: sotto le fondazioni, a parete, in copertura, attorno ai terrazzi e alle sporgenze.- impianti autonomi: pompa di calore(pdc) per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo- predisposizioni domotiche- allacciamenti compresi nella richiesta di vendita;- performante isolamento termico e abbattimento acustico (muratura perimetrale esterna realizzata con ytong climagold 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa);- assenza ponti termici con isolamento - continuo ed ininterrotto - in modo da risolvere tutti i ponti termici (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);- impianti autonomi per ogni abitazione;- pompa di calore (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);- impianto di riscaldamento radiante a pavimento in tutti i locali delle abitazioni (nei bagni in aggiunta, scaldasalviette elettrico);- aria condizionata canalizzata a parete/soffitto (no split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell`abitazione (bocchette motorizzate);- ventilazione meccanica controllata con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (no bocchette puntuali meccaniche su serramenti o muratura);- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;- domotica con prodotti bticino serie living now, compresa gestione dei carichi e centralizzazione di tutti gli avvolgibili dell`abitazione (possibile app su smartphone con supporto internet fisso);- finiture personalizzabili legno o gres;- gas free (piano cottura ad induzione);- immobile predisposto per fibra;- predisposizioni eseguite per impianti: antintrusione in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), irrigazione (centralina e partenza tubazioni esterne), batteria di accumulo (per impianto fotovoltaico installato), tende da sole (tubazioni);- thermocasse su 4 lati di ogni forometria;- serramenti con triplo vetro e doppia camera realizzati in legno esterno/legno interno finitura laccato bianco;- zanzariere manuali comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti)- avvolgibili e garage automatizzati;- cancello carraio automatizzato, cancello pedonale e portoncino condominiale con elettroserratura - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:2, garage, ripostigli:1, giardino, ingresso indipendente, posto auto, soggiorno con angolo cottura, piano terra, piani totali:2,