Appartamento in Vendita Bologna Fiera via Frabazza 10 225000€ 2 Locali 65 mq

Bologna ad.ze zona fiera - via frabazza - a soli pochi 7 km da porta san donato, libera subito in contesto signorile, abitazione unica nel suo genere, ubicata al piano terreno in porzione di casale di recente costruzione, contesto esclusivo e signorile, realizzato con finiture di pregio, accurata scelta dei materiali ed extra capitolato a spese della proprietà così come lo splendido arredo realizzato su misura, un perfetto connubio tra il contesto di sapore storico e le tecniche abitative di ultima generazione. l`immobile, di 65mq commerciali circa gode di splendido giardino esclusivo di 180mq, accessibile dalla zona giorno, dal grande fascino ed assoluta riservatezza caratterizzato da alberi secolari ad alto fusto ed esposizione sud-ovest.l`unità immobiliare è composta attualmente da ingresso, ampia zona living/zona notte con cucina lineare a vista, antibagno e bagno con ampio box-doccia, vano tecnico/lavanderia e ripostiglio/guardaroba, oltre al giardino mq 180 in parte pavimentato con casetta di legno molto utile come ricovero attrezzi e cantina. internamente dispone di allarme, porta blindata, infissi in doppio vetro in legno, porta finestra con serratura, porta a scrigno bianca, scuri in legno, cancelletti, zanzariere, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione immergas, pavimentazione in ceramica simil cotto, soffitto con travi a vista in legno ed altezze di 3mt, impiantistica a norma, predisposizione all`impianto di aria condizionata, box doccia grande con lavorazione a mosaico. inoltre viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici compresi nel prezzo, tutti arredi realizzati su misura e con una lavorazione artigianale, arredo cucina a scomparsa da falegnameria berselli comprensivo di tavolo mobile dispensa ed elettrodomestici quali frigo, forno, lavastoviglie, letto matrimoniale a scomparsa clei come libreria, mobile sala, armadio a muro lavanderia, specchio bagno, arredo guardaroba, tavolino nell`ingresso e le luci a parete. il giardino di 180 mq con alberi e siepi a copertura della recinzione, impianto di irrigazione, casetta di legno di comode dimensioni utile come deposito bici e arredi da esterno è dotato di cancellino d`ingresso per accesso indipendente alla corte condominiale e perimetra su ogni lato la proprietà. esternamente la casa colonica è stata completamente ristrutturata e in totale sono solo 8 i condomini, è dotato di cappotto termico, una corte condominiale nella quale c`è un`area dedicata al parcheggio coperto privato dei condomini. la zona di ubicazione è a 5 km alla zona fiera, da accessi autostrada e tangenziale, fico e centro commerciale meraville con tutti servizi essenziali facilmente e comodamente raggiungibili in pochi minuti d`auto. ideale per single, coppie e come investimento. termo autonomo. basse spese di gestione. classe energetica d ipe 65,29 kwh/m² anno. richiesta € 225.000, oltre ai due posti auto dal valore cadauno di € 15.000 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:1, ripostigli:1, cantina, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, allarme, giardino condominiale,