Appartamento in Vendita Egna Laghetti via Cauria 170000€ 3 Locali 86 mq

via cauria, laghetti: in una zona centrale, al 1. piano senza ascensore di una palazzina con poche unitá abitative, proponiamo questo trilocale con balcone esposto ad est.l´appartamento é composto da ingresso, cucina/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato.viene venduto occupato giá da un inquilino, affittato a 650€/mese o libero per uso abitativo da giugno 2025.affitto: 650€/mesecontratto: 4+4 fino a giugno 2025superficie commerciale: 86mqsuperficie calpestabile: 60mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 10€/meseape g - ipe 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 kg co2/m²/anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it gfrillnerweg, laag: in einer zentralen lage, im 1. stock ohne aufzug, bieten wir diese 3-zimmerwohnung mit ostbalkon an.die wohnung besteht aus einem eingangsbereich, küche/wohnzimmer mit balkon, doppelschlafzimmer, einzelschlafzimmer, abstellkammer und badezimmer mit fenster.die immobilie wird schon von einem mieter bewohnt, der momentan 650 €/monat dafür bezahlt.miete: 650€/mesevertrag: 4+4 bis juni 2025verkaufsfläche: 86m2nettofläche: 60m2heizung: autonom mit gaskondominiumspesen: 10€/monatenergieausweis g - energieverbrauch 473,7 kwh/m²/jahr (gebäudehülle-effizienz) - 94,7 kg co2/m²/jahr (gesamteffizienz) ulteriori informazioni: camere:2, ripostigli:1, arredo, riscaldamento autonomo, soggiorno con angolo cottura, primo piano, piani totali:3,