Villa in Vendita Noto via Napoli 195000€ 3 Locali 136 mq

house&villas real estate propone in vendita: unità abitativa di nuova costruzione sita a pochi metri dal centro storico di Noto. l`immobile ultimato nel 2024, presenta accesso indipendente dal piano terreno da area pertinenziale ad uso esclusivo del singolo alloggio, destinata a verde privato, ove è prospiciente un piccolo ingresso direttamente collegato con la scala d`accesso al piano primo. l`unità abitativa è costituita da un piano primo articolato in n°2 camere da letto entrambe balconate (verandine della profondità di mt.1.55), n°1 bagno e n°1 disimpegno-scala; mentre il piano secondo ospita la zona giorno openspace con cucina ed una lavanderia. completa la proposta un terrazzo delle dimensioni di mt.3.50 x 3.40 circa mq.12,00 con vista mare.l`unità abitativa è provvista: d`impianto di sollevamento autonomo per l`approvvigionamento idrico da cisterna idrica interrata ad uso comune; di attestato di prestazione energetica, dal quale risulta che l`unità immobiliare ricade in classe energetica `a4`; di impianto di climatizzazione a pompa di calore del tipo monosplit per le camere, mentre d`impianto di riscaldamento dei servizi con termo convettore ceramico a controllo elettronico e telecomando; d`impianto a pannelli fotovoltaici, sul tetto di copertura, della potenza da 1.5 kwp e relativo inverter da 2 kw monofase per utilizzo diretto o scambio sul posto e con contatore elettrico già allacciato ed attivo; d`impianto di produzione di energia termica con pannelli solari termici con accumulo collocato sulla copertura;d`impianto a gas gpl, alimentato da bombolone con contratto a consumo, per l`alimentazione del piano cottura e del predisposto impianto per scaldabagno a gas; l`immobile viene venduto dalla ditta costruttrice che ha già stipulato polizza assicurativa decennale postuma a garanzia degli acquirenti. l`immobile, le pertinenze e gli spazi ad uso esclusivo hanno una superficie complessiva di metri quadrati centotrentasei al prezzo complessivo di €.195.000,00. inoltre vi è la possibilità di acquistare un box, composto da un vano garage delle dimensioni di mt.2,55 x 8.60 provvisto di serranda con motorino elettrico, con annessa antistante area di pertinenza utilizzabile a parcheggio esclusivo delle dimensioni di mt.2.85 x 8.00 per una superficie complessiva di metri quadrati cinquantuno al prezzo complessivo di €.30.000,00. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, aria condizionata, giardino, terrazzi:1, primo piano, piano intermedio, ultimo piano, piani totali:3,