Negozio in Vendita Bolzano Vicentino via Marconi n. 2 700000€ 10 Locali 2171 mq

porzioni immobiliari all`interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. la porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale. - sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita;- sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno;- sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull`esterno. esternamente è presente l`area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico.il fabbricato si trova nell`area industriale del comune di bolzano vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del comune. la zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell`area, inoltre l`autostrada a31, uscita vicenza nord si trova a poco più di 4 km.superficie lorda: circa 2.171 mqpiena proprietà:c/1 (cf): foglio 12 – particella 148 – subalterno 19d/8 (cf): foglio 12 – particella 148 – subalterno 23d/8 (cf): foglio 12 – particella 148 – subalterno 24il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it portions of real estate within a larger building for commercial/productive use developed between the ground floor and first floor for commercial use. the portion of the building being sold is characterized from the rest of the building in its external conformation by the presence of large glass openings and internally by the finishes that are compatible with the commercial destination.- sub.19 on the ground floor consists of a warehouse and commercial sales space;- sub.23 on the ground floor is composed of an exhibition hall and rooms used as offices, meeting room, archive and storage room, as well as toilets equipped with anteroom;- sub.24 on the ground and first floor is composed of a staircase accessible from the ground floor and first floor with a large warehouse, offices, toilets, and also has an emergency staircase on the outside.externally there is a courtyard area with parking open to the public.the building is located in the industrial area of the municipality of bolzano vicentino, to the east of it and about 3 km from the center of the municipality. the area is served by the regional road n°53 and the provincial road n°1, respectively to the south and north of the area, furthermore the a31 motorway, vicenza nord exit is just over 4 km away.gross surface area: approximately 2,171 m2full ownership:c/1 (cf): sheet 12 – parcel 148 – subordinate 19d/8 (cf): sheet 12 – parcel 148 – subordinate 23d/8 (cf): sheet 12 – parcel 148 – subordinate 24the price is to be understood as excluding vat (typically a rate of 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: ascensore, piani totali:2,