Casa Indipendente in Vendita Trevi Parrano Località Castellina di Parrano 135000€ 4 Locali 123 mq

cielo-terra alle porte del centro storico di Trevi, restaurato, utilizzabile come unica abitazione o come 2 appartamenti autonomi. superficie totale di 100 mq circa più giardino privato di circa 1000 mq. poco distaccato dall`abitazione. posizione eccellente a pochi minuti dal centro storico.ci troviamo in umbria, fra toscana e marche, a metà strada fra roma e firenze, nel cuore di Trevi, un delizioso borgo umbro arroccato sulla cima di un colle dal quale affacciato sulla valle spoletina. questo delizioso cielo-terra è situato in località parrano piccolo borgo alle porte di Trevi posto nella parte più alta del borgo e a pochi minuti dal centro storico.da lontano, Trevi ricorda uno di quei paesaggi fiabeschi, incorniciato da una distesa di uliveti: un territorio entrato a far parte dell`unescu, per la sua bellezza e per l`eccellente qualità dell`olio che vi si produce. Trevi è un borgo vivo e abitato tutto l`anno, nel quale è possibile vivere senza, con tutto a portata di mano per le necessità quotidiane: negozi, bar, ristoranti, teatro ecc..il collegamento con i maggiori città d`arte dell`umrbia è ottimo grazie alla superstrada posta a 4 km: in circa 15 minuti è possibile raggiungere spoleto (19 km), foligno (11 km) e spello (18 km); in 20 minuti assisi e in mezz`ora perugia (46 km), rinomata città universitria e capoluogo dell`umbria. roma è raggiungibile in un`ora e mezza (140 km) e firenze 194 km) in meno di due ore. l`aeroporto di riferimento è quello di perugia s.egidio (39 km), a mezz`ora di auto, mentre glòi aeroporti di roma fiumicino (182 km) e roma ciampino (164 km) sono raggiungibili in due ore di auto. comoda la nuova superstrada che permette di raggioungere il mare adriatico in circa un`ora.il terra/tetto si sviluppa su due pianil`ingresso avviene attraverso una bella sala, caratterizzata da un soffitto con travi a vista e da un meraviglioso pavimento in cotto antico originale, piccola cucina, camera letto e bagno, al piano superiore possiamo arrivarci tramite una scala interna realizzata a ferro e vetro oppure con una scala esterna.1 piano: ampio open-space (cucina salone) camera da letto e bagno, l`immobile può essere infatti utilizzata coma unica abitazione, o due appartamenti principali oltre un piccolo spazio esterno.per chi desiderasse metterla a reddito, senza necessità di modifiche è possibile utilizzarla come 2 appartamenti indipendenti con la corte esterna in comune.l`abitazione si sviluppa per una superficie totale di circa 100 mq netti più la corte esterna e i due ripostigli esterni oltre il giardino di 1000 mq che rappresenta un piacevole sfogo all`aperto, circondata da piante di ulivo e in piena privacy, dove poter allestire cene all`aperto o un soggiorno estivo.l`immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo, ove possibile, gli antichi materiali e i dettagli originali, quali alcuni dei pavimenti in cotto antico, i soffitti a grandi travi di castagno asciate, i soffitti in pianelle in cotto o in antiche spranghe di legno verniciate, le belle porte originali.la matericità è messa ancor più in risalto dalla contrapposizione con le finiture dell`antico, con alcune note di modernità della ristrutturazione avvenuta nel 2010.l`immobile è la soluzione perfetta per chi è in cerca di un oggetto speciale e autentico, come abitazione privata o per investimento, in un contesto a misura d`uomo e ben collegato ai maggiori centri d`arte dell`umbria, fra roma e firenze. gli ambienti interni, tutti collegati ma allo stesso tempo potenzialmente indipendenti, rendono l`utilizzo dell`abitazione molto flessibile: come unica abitazione, come appartamento principale più uno per ospiti, oppure come 2 appartamenti indipendenti da poter mettere a reddito.¥Trevi 0.7 km¥foligno 11 km¥spello 18 km¥spoleto 19 km¥assisi 29 km¥perugia 46 km¥roma 140 km¥firenze 194 kmmare e laghi¥mare adriatico 111 km¥lago trasimeno 64 kmaeroporti¥aeroporto perugia 39 km¥aeroporto roma ciampino 164 km¥aeroporto roma fiumicino 182 km¥aeroporto firenze 206 kmsuperstrade¥superstrada 4 kmregioni confinanti: toscana, lazio, marchecentri principali: perugia, assisi, spoleto, todi, orvieto, gubbio, spello l`umbria è la regione sorella della toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d`arte e caratteristici centri storici.posta nell`italia centrale fra roma e firenze, l`umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d`arte quali perugia (importante centro universitario internazionale), spoleto, orvieto, todi, assisi, spello ed altri.a 15 minuti da perugia si trova il lago trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di como.il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all`anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.la regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l`arco dell`anno (come il festival dei due mondi di spoleto o l`umbria jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell`intero territorio. offerta immobiliare: l`umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di todi, spoleto e del niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come perugia, orvieto, spoleto, assisi, spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, ripostigli:2, giardino, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, piano terra, primo piano, piani totali:2,