Attività Commerciale in Vendita Rimini Rimini n. Snc 8750000€ 15 Locali 7130 mq

fabbricato commerciale sviluppato su un piano fuori terra ed un piano a livello sotto strada, più palazzina uffici di due piani fuori terra. l`immobile è stato realizzato alla fine degli anni `60 come un capannone caratterizzato da una copertura a cupole con finestre ellittiche lungo il perimetro, mantenuto in buono stato nel corso degli anni con interventi locali di manutenzione. oggi ospita al piano terra due punti vendita distinti e riconosciuti a livello europeo. l`affaccio diretto su via di primaria importanza costituisce un punto logisticamente strategico.con un ingresso autonomo si accede alla palazzina uffici, al piano terra sono presenti due ingressi con due vani scala privi di ascensore che conducono al piano primo. il piano sotto strada del fabbricato è accessibile grazie alla corte che scende a livello con due rampe dal parcheggio nord e da quello sud ed è parzialmente utilizzato solo per circa 500 mq nella parte più a nord come magazzino, mentre tutto il resto ha in previsione lavori di ristrutturazione interna ed esterna in virtù di contratto preliminare per prossima realizzazione palestra-fitness.i parcheggi sono posizionati ai lati rispettivamente sud e nord del fabbricato, completamente asfaltati ad eccezione di alcune aiuole verdi decorative con alberi a medio fusto, recintati con muretto in cls più ringhiera in acciaio con varchi carrabili.tutto il complesso è stato valutato in virtù degli attuali e futuri contratti di locazione delle cui caratteristiche intrinseche sono a disposizione degli interessati con la sottoscrizione di opportuna nda.n.b. si precisa che le immagini presenti non riproducono la realta` ma trattasi di riproduzioni casuali. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it commercial building developed on one floor above ground and one floor at street level, plus an office building with two floors above ground. the property was built at the end of the 1960s as a warehouse characterized by a domed roof with elliptical windows along the perimeter, kept in good condition over the years with local maintenance interventions. today it houses two distinct and european-wide sales points on the ground floor. the direct view on a street of primary importance constitutes a logistically strategic point.an independent entrance leads to the office building, on the ground floor there are two entrances with two stairwells without a lift that lead to the first floor. the floor below the street of the building is accessible thanks to the courtyard which descends to level with two ramps from the north and south car parks and is partially used only for around 500 m2 in the northernmost part as a warehouse, while the rest is due for works of internal and external renovation pursuant to a preliminary contract for the next construction of a gym-fitness facility.the car parks are located on the south and north sides of the building respectively, completely asphalted with the exception of some decorative green flowerbeds with medium trunk trees, fenced with a concrete wall plus steel railing with driveways.the entire complex was evaluated by virtue of the current and future rental contracts whose intrinsic characteristics are available to interested parties upon signing the appropriate nda.n.b. please note that the images present do not reproduce reality but they are random reproductions. ulteriori informazioni: camere:1, piani totali:1,