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nel suggestivo comune di Govone si trova questa ampia proprietà con molteplici potenzialità. situati nel centro del grazioso paese roerino, rinomato per i suoi caratteristici mercatini e per `il magico paese di natale`, ai piedi del maestoso castello sabaudo, questi fabbricati godono di una posizione dominante sulla incantevole vallata sottostante. la proprietà è costituita da due unità immobiliari adiacenti, vendibili anche separatamente, che necessitano di completa ristrutturazione ma offrono varie possibilità: dalla realizzazione di due abitazioni unifamiliari spaziose con giardino privato e garage doppio/triplo alla suddivisione in svariati appartamenti più piccoli. data l`eccellente posizione centrale e panoramica delle strutture, la loro vicinanza con rinomate cantine e ristoranti locali, oltre alla crescente richiesta turistica nella zona, entrambi i fabbricati si presterebbero molto bene per attività ricettive o turistiche, agevolate anche dalla fervente attività delle organizzazioni comunali e delle proloco locali che organizzano frequenti eventi in grado di attrarre visitatori da ogni dove. lo spazio esterno offre ampie opportunità per sviluppare zone relax quali piscina ed angolo bbq per godersi il panorama in totale serenità. questa versatilità rende questa proposta adatta a molteplici soluzioni. i due fabbricati sono vendibili separatamente ad € 65.000,00 per il fabbricato più piccolo ed € 85.000,00 per quello più grande.si precisa che l`indirizzo segnalato nell`annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell`immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.per maggiori informazioni in merito all`immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in magliano alfieri (cn), via iv novembre, 37.potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.ringraziandovi per l`attenzione, vi auguriamo buona navigazione! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the charming municipality of Govone there is this large property with multiple potentials.located in the center of the pretty roero town, renowned for its characteristic markets and `the magical christmas village`, at the foot of the majestic savoy castle, these buildings enjoy a dominant position over the enchanting valley below.the property consists of two adjacent real estate units, which can also be sold separately, which require complete renovation but offer various possibilities: from the creation of two spacious single-family homes with private garden and double/triple garage to the subdivision into several smaller apartments.given the excellent central and panoramic position of the structures, their proximity to renowned local wineries and restaurants, as well as the growing tourist demand in the area, both buildings would be well suited for hospitality or tourist activities, also facilitated by the fervent activity of municipal organizations and local prolocos that organize frequent events capable of attracting visitors from everywhere.the outdoor space offers ample opportunities to develop relaxation areas such as a swimming pool and bbq corner to enjoy the view in total serenity.this versatility makes this proposal suitable for multiple solutions.the two buildings can be sold separately at €65,000.00 for the smaller building and €85,000.00 for the larger one.please note that the address indicated in the advertisement (street and house number) does not correspond to the real location of the property but indicates the area with a good approximation.for further information regarding the property described above or to view any other proposals, we are happy to welcome you at our office located in magliano alfieri (cn), via iv novembre, 37.you can also visit our website www.bordinoimmobiliare.it or contact us directly on +39 0173.266.042.thanking you for your attention, we wish you happy browsing! ulteriori informazioni: camere:1, cucina, soggiorno, garage, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, terrazzi:1, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:3,
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