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questo affascinante bilocale offre una combinazione ideale di comfort e funzionalità. l`appartamento si trova in un condominio ben tenuto e offre un vantaggioso orientamento a sud e a nord, che garantisce molta luce naturale e una piacevole atmosfera abitativa. è molto soleggiato e gode di una bella vista, il che rende la vita qui ancora più attraente. inoltre due piccole cantine offrono ulteriore spazio di archiviazione. un posto auto esterno e un posto auto nel garage condominiale garantiscono un comodo parcheggio.l`immobile non è convenzionato.esposto a sud e soleggiato tutto l`anno; cucina arredata e wc-doccia;riscaldamento centralizzato a radiatori, allacciamento alla rete di teleriscaldamento di Silandro, contatore del consumo di calore,regolazione tramite cronotermostato autonomo.distanza a piedi: 10 min dalla stazione ferroviaria, dalla chiesa, dalla scuola elementare e media, 15 min dal centro del paese - zona pedonale. 5 min alla fermata dell`autobus.superficie netta: 53 m²spese condominiali con amministrazione (riscaldamento, acqua potabile, fognature), in base all`esperienza degli ultimi 3 anni: ca. 100€/meseape f - ipe 73.63 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - emissioni di co2= 64.72 kg/m² anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it diese charmante 2-zimmer-wohnung bietet eine ideale kombination aus komfort und funktionalität. die wohnung liegt in einem gepflegten kondominium und bietet eine vorteilhafte süd- und nordausrichtung, die für reichlich tageslicht und eine angenehme wohnatmosphäre sorgt. sie ist sehr sonnig und verfügt über eine schöne aussicht, die das wohnen hier noch attraktiver macht. darüber hinaus profitieren sie von zwei kleinen kellern, die zusätlichen stauraum bieten. ein autoabstellplatz im freien sowie ein abstellplatz in der gemeinschaftsgarage garantieren ein bequemes parken.die immobilie ist nicht konventioniert.südseite ist frei und über das ganze jahr sonnig; küche und wc-dusche möbliert;zentralheizung mittels radiatoren, anschluss an fernwärmenetz schlanders, wärmeverbrauchszähler,regelung über autonomen chronothermostat.fußwege: 10 min zu bahnhof, kirche, grund- und mittelschule, 15 min zu dorfzentrum- fußgängerzone. 5min zu citybus-haltestelle.nettofläche: 53 m²kondominiumspesen mit verwaltung (heizung, trink- abwasser), aus erfahrung der letzten 3 jahre: ca. 100€/monateek f - eli 73.63 kwh/ m²/jahr (effizienz gebäudehülle) - co2 emissionen= 64.72 kg/m² jahr ulteriori informazioni: camere:1, cucina, soggiorno, garage, cantina, giardino, posto auto, terrazzi:1, riscaldamento centralizzato,
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