Appartamento in Vendita Bolzano Gries via Armando Diaz 890000€ 4 Locali 157 mq

via armando diaz: in una posizione interna e lontana dal traffico, al piano rialzato di una casa storica del 1925, proponiamo questo pentocale che è stato completamente ristrutturato nel 2008. questo spazioso appartamento vanta tre camere da letto e una superficie abitabile netta di circa 114 mq, ideale per coloro che apprezzano gli ambienti ampi e desiderano vivere tranquilli, però comunque vicino al centro di Bolzano.le stanze presentano soffitti alti oltre i 3 metri, emanando il fascino antico tipico delle costruzioni di quell`epoca. l`appartamento è composto da un ampio corridoio d`ingresso, cucina abitabile con loggia, luminoso soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e balcone. inoltre, l`immobile include una cantina di 18 mq, un locale stanza hobby al sottotetto che al momento è stato affittato a 400 €/mese e circa 100 mq di giardino a uso esclusivo del nostro appartamento.viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile a breve.convenzionato: noanno di costruzione: 1925superficie commerciale: 157mqsuperficie calpestabile: 114mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 1.000€/annoape e - ipe 131,4 (efficienza involucro) - 27,56 co2/m² anno (efficienza globale) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it armando-diaz-straße: in einer ruhigen und verkehrsberuhigten lage, im hochparterre eines historischen hauses von 1925, bieten wir diese 5-zimmerwohnung an, die im jahr 2008 komplett renoviert wurde. diese geräumige wohnung verfügt über 3 schlafzimmer und eine nettowohnfläche von ca. 114 m², ideal für diejenigen, die großzügige räume schätzen und ruhig leben möchten, jedoch in der nähe des zentrums von bozen.die zimmer haben über 3 meter hohe decken, die den antiken charme der bauweise jener epoche ausstrahlen. die wohnung besteht aus einem großen eingangsflur, einer wohnküche mit loggia, einem hellen wohnzimmer, 3 schlafzimmern, 2 bädern, einer waschküche und einem balkon. außerdem umfasst die immobilie einen 18 m² großen keller, einen hobbyraum im dachgeschoss, der derzeit für 400 €/monat vermietet ist, und ca. 100 m² garten zur exklusiven nutzung unserer wohnung.sie wird teilmöbliert verkauft und ist in kürze verfügbar!konventioniert: neinbaujahr: 1925verkaufsfläche: 157m2nettofläche: 114m2heizung: autonom mit gaskondominiumspesen: 1.000€/jahrenergieklasse: e - eli 131,4 (gebäudehülle) - 27,56 co2/m² anno (gesamtenergieeffizienz) ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, arredo, riscaldamento autonomo, allarme, lavanderia,